Prodej domu 4+kk • 163 m² bez realitkyTandern Tandern Bayern 86567

K prodeji je velkorysý rodinný dům z roku 1978 se nachází na přibližně 946 m² velkém pozemku, který nabízí zhruba 163 m² obytné plochy a 4 pokoje.

Dům poskytuje velkou flexibilitu: Obě podlaží mají vlastní kuchyni a kompletní koupelnu – ideální pro rodiny, pro bydlení více generací nebo částečné pronajímání.

Nemovitost je z velké části zachována v původním stavu z roku výstavby, což nabízí spoustu prostoru pro individuální úpravy a modernizaci. Podkrovní patro je navíc možné ještě dobudovat a je vhodné například pro další dětské pokoje, kancelář či hernu.

Pro moderní bydlení přispívá v roce 2024 zrekonstruované kotel na pelety. Velká jižní střecha navíc poskytuje vynikající podmínky pro instalaci fotovoltaické elektrárny.

Výjimečným prvkem je prostorný obývací pokoj s přístupem na velkou, krytou jižní terasu a k rozsáhlé zahradě. Možnost instalace kamen také nabízí další potenciál pro příjemné chvíle.

K nabídce patří velký příjezd s parkovacím prostorem pro více vozidel a garáž.

Nemovitost se nachází v klidné, vyhledávané rezidenční oblasti v části Tandern obce Hilgertshausen-Tandern v hornobavorském okrese Dachau. Okolí je tvořeno rodinnými domy a velmi malým provozem – ideální pro rodiny a všechny, kteří ocení udržované a bezpečné prostředí.

Obchody pro každodenní potřeby, mateřská škola a škola jsou v blízkosti. Díky dobrému spojenectví do Dachau a Mnichova je možné rychle dosáhnout jak města, tak přírody. Navíc umožňuje připojení regionální a S-Bahn přes nedalekou stanici Petershausen pohodlné a rychlé dojíždění do Mnichova. Obklopeno poli a zelenými plochami, Tandern nabízí vysokou kvalitu volnočasových aktivit a odpočinku.

Nejdůležitější klíčové údaje:

• přibližně 946 m² pozemek

• přibližně 163 m² obytná plocha

• 4 pokoje

• rok výstavby 1978

• kotel na pelety z roku 2024

• 2 kuchyně a 2 koupelny

• velké, s možností dalšího rozšíření podkroví

• velká krytá terasa

• garáž + více parkovacích míst

• velká jižní střecha – ideální pro fotovoltaiku

• univerzálně využitelný a individuálně upravitelný