Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkySpitzwegstraße 23 Heilbronn-Sontheim Sontheim Baden-Württemberg 74081

K pronájmu je světlý a dobře dispozovaný 3-pokojový byt o přibližně 70 m² obytné plochy, který se nachází v atraktivní lokalitě Heilbronn-Sontheim.

Byt je momentálně v procesu modernizace a před nastěhováním bude předán ve zrekonstruovaném stavu.

Ideálně se hodí pro páry, malé rodiny nebo pracovníky, kteří mohou využít další místnost například jako dětský pokoj, pracovnu či kancelář pro home office.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na balkon, ložnicí a jednou další flexibilně využitelnou místností.

V rámci aktuální modernizace probíhají mimo jiné tyto práce:

• nové podlahové krytiny v obytné místnosti a chodbě,

• instalace nové, moderní vestavěné kuchyně,

• další vizuální úpravy bytu.

Nová vestavěná kuchyně bude instalována před nastěhováním a je nedílnou součástí bytu.

K bytu náleží i vlastní sklepní místnost, která poskytuje dodatečný úložný prostor.

Nájemní podmínky

• Základní nájem: 950 € / měsíc

• Záloha na provozní náklady včetně nákladů na topení: 230 € / měsíc

• Celkový nájem (včetně všech nákladů): 1 180 € / měsíc

• Kauce: 2 850 € (3 základní nájmy)

Provozní náklady se v rámci ročního vyúčtování přepočítávají podle skutečných nákladů či dle příslušných dělicích klíčů.

Ostatní informace

Poznámka k fotografiím:

Jelikož modernizační práce zatím nejsou kompletně dokončeny, některé zveřejněné fotografie představují vizualizace plánovaného stavu bytu.

Nábytek a dekorativní předměty zobrazené na těchto fotografiích slouží pouze k ilustraci a nejsou součástí pronájmu.

Byt je pronajímán nevybavený. Nová vestavěná kuchyně bude však skutečně instalována a patří k bytu.

Zájemci / požadované údaje

V případě zájmu zašlete prosím krátké představení s následujícími údaji:

• Počet osob, které se nastěhují

• Povolání / zaměstnavatel

• Pracovní poměr (na dobu neurčitou nebo určitou)

• Měsíční čistý příjem domácnosti

• Požadované datum nastěhování

• Přítomnost domácích mazlíčků, pokud nějaké máte

Při konkrétním zájmu budou dále vyžadovány následující dokumenty:

SCHUFA výpis, doklady o příjmech a nájemní prohlášení.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Těšíme se na Vaši informativní poptávku.

Lokalita

Byt se nachází v Heilbronn-Sontheim, oblíbené a dobře dostupné čtvrti Heilbronnu.

V bezprostředním okolí naleznete obchody pro každodenní potřeby, pekárny, školy, školky a různé volnočasové možnosti.

I dostupnost veřejné dopravy je výborná. Centrum Heilbronnu je dosažitelné jak autem, tak i městskou hromadnou dopravou.

V blízkosti se rovněž nachází Hochschule Heilbronn – Campus Sontheim.

Tato lokalita tak nabízí příjemné obytné prostředí spojené s výbornou dostupností do centra Heilbronnu.

Byt nabízí mimo jiné:

• přibližně 70 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• prostorný a světlý obývací pokoj

• balkon s přímým vstupem z obývacího pokoje

• novou vestavěnou kuchyň

• koupelnu s vanou

• nové podlahové krytiny v obytném prostoru a chodbě

• ložnici

• další místnost jako dětský pokoj / kancelář / home office

• vlastní sklepní místnost

• ústřední topení

• velká okna a světlé místnosti