Als Erstes: Die Halle ist nicht befahrbar, da der Hallenboden ca. 50cm höher als die Straße liegt und eignet sich somit nicht als Kfz-Werkstatt. 
Zur Vermietung steht eine ca. 250 m² große Lagerhalle mit Büro und Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude. Die Halle eignet sich für Selbstständige oder Handwerksbetriebe.
Die Lagerhalle bietet viel Platz für Lagerung, Material, Maschinen oder Versandlogistik. In der Halle befinden sich zusätzlich ein separates Büro sowie ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken.
Der Zugang erfolgt über ein großes Rolltor. Die Halle ist nicht ebenerdig befahrbar, verfügt jedoch über eine Laderampe, sodass ein Lkw rückwärts an das Tor heranfahren kann und Waren direkt aus dem Fahrzeug in die Halle entladen werden können.
Die Halle wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Für kleinere Räume wie das Büro stehen zusätzlich Nachtspeicheröfen zur Verfügung.
Die Nutzung der Halle ist ausschließlich für gewerbliche Zwecke vorgesehen. Nutzungen wie Vereinsheime, Diskotheken oder Spielhallen sind nicht vorgesehen. Eine klassische Werkstattnutzung ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten derzeit nur eingeschränkt möglich, sofern keine zusätzlichen baulichen Anpassungen vorgenommen werden.
Hinweis:
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Beschreibung Ihres Gewerbes mit Ihrer Anfrage.
Das Objekt liegt in Rielasingen-Worblingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Cafés. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

K pronájmu je skladová hala o rozloze přibližně 250 m² s kanceláří a parkovacími místy před budovou. Hala je vhodná pro samostatně výdělečně činné osoby nebo řemeslnické podniky.  
Skladová hala nabízí dostatek místa pro skladování, materiál, stroje nebo expedici zboží. V hale se nachází také samostatná kancelář a malé zázemí se záchodem a umyvadlem.  
Vstup je zajištěn velkými rolovacími vraty. Hala není přístupná přímo po úrovni terénu, ale disponuje nakládací rampou, takže nákladní vozidlo může couvnout k vratům a zboží může být přímo vyloženo do haly.  
Hala je vytápěna centrálním plynovým topením. Pro menší místnosti, jako je kancelář, jsou k dispozici také noční ohřívače.  
Využití haly je vyhrazeno výhradně pro podnikatelské účely. Použití jako klubovny, diskotéky nebo herny není plánováno. Klasické využití jako dílna je vzhledem ke konstrukčním podmínkám v současnosti omezené, pokud nebudou provedeny další stavební úpravy.  
Poznámka:  
V případě zájmu prosím přiložte krátký popis vašeho podnikání spolu s poptávkou.  

Nemovitost se nachází v Rielasingen-Worblingen. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky. V dosahu se nachází několik restaurací, supermarketů, pekáren a dvě kavárny. Také různé fitness centra, dva módní obchody, zeleň a park, knihkupectví a knihovna jsou dobře dostupné pěšky. V širším okolí naleznete také různé možnosti nákupů. Různá muzea, dobré možnosti nočního vyžití a lékař najdete rovněž v širším okolí.

For rent is an approximately 250 m² storage hall with an office and parking facilities in front of the building. The hall is suitable for self-employed individuals or craft businesses.

The storage hall offers plenty of space for storage, materials, machinery, or shipping logistics. In addition, there is a separate office as well as a small bathroom with a toilet and sink within the hall.

Access is provided via a large roller shutter door. Although the hall is not accessible at ground level by vehicle, it does have a loading ramp, allowing a truck to reverse up to the gate so that goods can be unloaded directly from the vehicle into the hall.

The hall is heated using a gas central heating system. For smaller rooms such as the office, storage heaters are additionally available.

The use of the hall is exclusively intended for commercial purposes. Uses such as clubhouses, discos, or arcades are not intended. Due to the building’s structure, a conventional workshop use is currently only possible to a limited extent unless additional structural modifications are made.

Note:
If you are interested, please send a brief description of your business along with your inquiry.

The property is located in Rielasingen-Worblingen. Several bus lines can be reached on foot. Within walking distance, there are several restaurants, supermarkets, bakeries, and two cafes. Additionally, various fitness studios, two clothing stores, a green and park area, a bookstore, and a library are also conveniently within walking distance. Further away, there are several shopping options. In a larger surrounding area, you will also find several museums, good nightlife options, and a doctor.

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 370 m², Rielasingen-Worblingen, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	1063776
Cena za jednotku	4,86 € / m²

Dostupné od	11. 9. 2026
Plocha nebytového prostoru	370 m²

Pronájem nebytového prostoru • 370 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme