Diese Ladenfläche befindet sich innerhalb einer Passage in der beliebtesten Fußgängerzone Singens, der August Ruf Straße, und bietet eine Nutzfläche von ca. 136 m². 

Die Lage bietet eine stark frequentierte Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz und zahlreichen etablierten Gewerbetreibenden in unmittelbarer Nähe, was für gute Sichtbarkeit und Synergieeffekte sorgt.

Die mögliche Schaufensterfront innerhalb der Passage beträgt ca. 14 m und bietet eine großzügige Präsentationsfläche. Zusätzlich besteht die Option, Werbeflächen direkt an der Fassade beziehungsweise im Bereich der Passage zu nutzen, um die Sichtbarkeit weiter zu erhöhen.

Die Fläche verfügt über getrennte Kundentoiletten sowie einen ca. 4 m² großen Lagerraum. Optional steht zusätzlich eine Kellerfläche zur Anmietung zur Verfügung, die sich beispielsweise für Lager oder Nebennutzungen eignet.

Die Fläche lässt sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten von ca. 78 m² und ca. 58 m² unterteilen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die genaue Lage ist im beigefügten Grundriss gelb gekennzeichnet.

Tato obchodní plocha se nachází uvnitř průchodu v nejoblíbenější pěší zóně Singens, na ulici August Ruf Straße, a nabízí užitnou plochu přibližně 136 m².

Lokalita se pyšní vysoce frekventovanou pěší zónou s velkým počtem procházejících a mnoha zavedenými podnikateli v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje dobrou viditelnost a synergické efekty.

Možná výloha uvnitř průchodu měří přibližně 14 m a nabízí prostorný prezentační prostor. Navíc je zde možnost využití reklamních ploch přímo na fasádě nebo v oblasti průchodu, čímž se dále zvýší vizibilita.

Plocha je vybavena oddělenými záchody pro zákazníky a disponuje skladovacím prostorem o rozloze přibližně 4 m². Kromě toho je k dispozici volitelná sklepní plocha k pronájmu, která se například hodí pro skladování nebo doplňkové využití.

Plochu lze v případě potřeby rozdělit na dvě oddělené jednotky o rozloze přibližně 78 m² a 58 m².

Energetický průkaz je v procesu zpracování.

Přesná poloha je v přiloženém půdorysu označena žlutě.

This retail space is located within a passage in Singens’ most popular pedestrian zone, August Ruf Straße, and offers a usable area of approximately 136 m².

The location boasts a highly frequented pedestrian area with a large number of passers-by and numerous established businesses in the immediate vicinity, ensuring good visibility and synergy effects.

The potential shop window frontage within the passage measures approximately 14 m and provides a generous display area. Additionally, there is the option to use advertising spaces directly on the facade or within the passage area to further increase visibility.

The space features separate customer restrooms as well as a storage room of approximately 4 m². Optionally, a basement area is also available for rent, which can be used for storage or additional purposes.

If needed, the space can be divided into two separate units of approximately 78 m² and 58 m².

The energy certificate is currently in progress.

The exact location is highlighted in yellow on the attached floor plan.

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 136 m², August-Ruf-Straße 16, Singen (Hohentwiel), Bádensko-Württembersko

Číslo inzerátu	1066331
Cena za jednotku	11,62 € / m²

Pronájem nebytového prostoru • 136 m² bez realitkyAugust-Ruf-Straße 16, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme