Helle, freundliche Wohnung im 1.OG einer 2-Familien-Doppelhaushälfte zu vermieten. Die Wohnung verfügt über hochwertige Vinylböden, eine schöne offene Wohnküche (ca. 30 qm) mit neuwertiger Einbauküche, ein vollwertiges Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein halbes Zimmer und einen Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für maximal drei Personen geeignet.

Die Wohnung ist renoviert. Neben einer komplett neuen Elektroinstallation wurde das Bad mit hochwertigen Objekten ausgestattet, die Vinylböden verlegt, alle Fenster erneuert. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme.

Im Keller stehen zwei abgeschlossene Kellerräume mit ca. 25 qm Nutzfläche zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Waschküche in der neben der Waschmaschine auch ein Trockner Platz findet.

Auf dem 527  qm großen Grundstück steht ein Gartenanteil mit optimaler Ausrichtung nach Süden zur Nutzung zur Verfügung. Anteilig gehören ein Geräteschuppen und ein Außenwasserhahn mit getrenntem Wasserzähler zur gemeinschaftlichen Nutzung dazu.
Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen naturnahen Gegend in der Wolfsburger Nordstadt (Tiergartenbreite) mit optimaler Infrastruktur und kurzen Wegen.
Die Wohnung ist komplett neu renoviert.

Světlý, přívětivý byt k pronájmu v prvním patře dvojrodinného domu (poloviční dům pro dvě rodiny). Byt disponuje kvalitními vinylovými podlahami, krásnou otevřenou kuchyňsko-obývacím prostorem (cca 30 m²) s téměř novou vestavěnou kuchyní, plnohodnotnou ložnicí, malým pokojem, půlkou a balkonem. Přesné rozložení místností naleznete v přiloženém půdorysu. Díky dispozici je byt vhodný maximálně pro tři osoby.

Byt je zrekonstruován. Kromě zcela nové elektroinstalace byla koupelna vybavena kvalitními předměty, byly položeny vinylové podlahy a všechna okna byla vyměněna. Byt je vytápěn dálkovým teplem.

V suterénu jsou k dispozici dva uzavřené sklepy o užitné ploše přibližně 25 m². Dále je zde prádelna, kde kromě pračky je místo i pro sušičku.

Na pozemku o rozloze 527 m² je k dispozici zahradní parcela s ideální jižní orientací. Součástí společného užívání je i podíl na technické chatě a venkovním kohoutku s odděleným vodoměrem.

Nabízený byt se nachází v klidné, přírodou obklopené oblasti Wolfsburger Nordstadt (Tiergartenbreite) s optimální infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi. Byt je kompletně nově zrekonstruován.

Bright, friendly apartment on the 1st floor of a semi-detached two-family duplex available for rent. The apartment features high-quality vinyl flooring, a lovely open-plan living kitchen (approximately 30 sqm) with a nearly new fitted kitchen, a full-sized bedroom, a small room, a half room, and a balcony. Please refer to the attached floor plan for the exact layout. Due to the layout, the apartment is suitable for a maximum of three people.

The apartment has been renovated. In addition to a completely new electrical installation, the bathroom has been fitted with high-quality fixtures, vinyl flooring has been installed, and all windows have been replaced. The apartment is heated by district heating.

In the basement, there are two separate storage rooms with approximately 25 sqm of usable space available. There is also a laundry room that accommodates both a washing machine and a dryer.

On the 527 sqm property, there is a portion of the garden with an optimal south-facing orientation available for use. A tool shed and an outdoor faucet with a separate water meter are part of the communal facilities.

The offered apartment is located in a quiet, nature-oriented area in northern Wolfsburg (Tiergartenbreite) with optimal infrastructure and short distances to amenities.
The apartment has been completely newly renovated.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1063808
Užitná plocha	80 m²

Stav	Velmi dobrý
Podlaží	Přízemí
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Cena za jednotku	11,13 € / m²

Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyWolfsburg Tiergartenbreite Niedersachsen 38440

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet