Pronájem bytu 4+1 • 127 m² bez realitkyDuisburgerstr. Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Tento prostorný byt ve starší budově v Berlíně-Charlottenburg spojuje přesně to, co v této lokalitě hledáte: klid, prostornost a bezprostřední blízkost k Kurfürstendammu.

Byt se nachází v přední části budovy ve 2. patře a je pohodlně dostupný výtahem. Vysoké stropy, velká okna a klasický charakter staré budovy zajišťují příjemný, světlý pocit z bydlení. Balkón navíc nabízí krásné místo k ústraní přímo uprostřed města.

Zvláště zajímavá je možnost částečného komerčního využití. Díky tomu se byt ideálně hodí pro freelancer, osoby samostatně výdělečně činné nebo všechny, kteří chtějí propojit bydlení a práci. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou – pět let.

Pod současnou kobercovou podlahou se skrývá parket, který bytu dodává další potenciál.

Vzácná kombinace klidné vedlejší ulice, klasické staré budovy v Charlottenburgu a Ku’dammu prakticky přímo za dveřmi. Další detaily vám rádi ukážeme při prohlídce.

Ulice Duisburger se nachází v klidné vedlejší ulici v Berlíně-Charlottenburg, jen pár kroků od Kurfürstendammu. Zde se uvolněné bydlení snoubí s jednou z nejvyhledávanějších a nejživějších lokalit City West.

Kolem Ku’dammu a nedalekého náměstí Olivaer najdete řadu restaurací, kaváren, obchodů, butiků a poskytovatelů služeb. Také supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupná.

Dopravní spojení místní hromadnou dopravou je vynikající. Stanice metra Adenauerplatz s linkou U7 a různé autobusové linky zajišťují rychlé spojení do berlínského centra a dalších městských částí. Také nádraží Zoologischer Garten a další centrální uzly City West jsou dobře dostupné.

Přes svou centrální polohu nabízí ulice Duisburger příjemné klidné prostředí – ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet přímo v Charlottenburgu, aniž by se museli vzdát klidu a kvality bydlení.

Lokalita se krátkými trasami, městským šarmem a Ku’dammem prakticky za dveřmi.

Prohlídky budou přidělovány brzy po obdržení poptávky.

Rádi bychom viděli následující podklady:

- vyplněné samoohlašovací formuláře (bude předán při prohlídce)

- výpis ze Schufa ne starší než 3 měsíce

- doklady o příjmu za poslední 3 měsíce / u osoby samostatně výdělečně činné výkaz z hospodaření nebo daňové přiznání

- potvrzení o bezdlužnosti nájemného od současného pronajímatele