Pronájem bytu 4+1 • 163 m² bez realitkyKappenstr. 9 Berlin Rudow Berlin 12357

Tato výjimečná maisonette spojuje prostorné bydlení s bohatým světlem, volným prostorem a dvěma atraktivními venkovními plochami. Rozčlenění na dvě úrovně vytváří pocit bydlení, který se výrazně liší od klasického bytu.

Na druhém patře se nacházejí tři dobře řešené místnosti, samostatná vybavená kuchyň, koupelna, samostatné WC pro hosty a balkon. Místnosti působí svěže a přívětivě, a nabízejí četné možnosti pro bydlení, spaní, práci či rodinný život.

Skutečným vrcholem je však podkrovní patro: Rozlehlý, otevřený obývací prostor s dostatkem místa pro individuální úpravu a příjemně prostorným pocitem. Odtud máte přímý přístup na střešní terasu – příjemné útočiště s výhledem do zeleného obytného prostředí a s množstvím místa pro odpočinek venku.

Kromě toho je k dispozici společná zahrada, kterou mohou obyvatelé užívat. Ohřev teplé vody je zajišťován decentralizovaně. Byt je pronajímán na dobu určitou na čtyři roky. Sklep lze případně pronajmout samostatně.

Pronájem se řídí normou DIN 277 s rozlohou přibližně 163 m².

Nemovitost se nachází v klidném a zeleném okolí berlínské čtvrti Neukölln v městské části Rudow, tedy na jižní části města blízko hranic.

Lokalita se nachází v udržovaném rezidenčním území s menšími rodinnými domky a bytovými domy, charakterizovaná ustálenou strukturou ulic a celkově klidným sousedstvím.

Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna nedalekými autobusovými linkami a blízkostí stanic metra (U7) Rudow a Zwickauer Damm.

V okolí najdete množství obchodních možností, škol, mateřských škol a ordinací lékařů, takže je zajištěn každodenní život. Možnosti rekreace nabízí nedaleké zelené plochy a parky v okolí a další krajiny jihovýchodního Berlína, jen několik kilometrů vzdálené.

Lokalita kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností centra a v případě potřeby také blízkého průmyslového areálu.

Letiště Berlin Brandenburg je dosažitelné přibližně za 10 minut jízdy a hlavní nádraží v Berlíně je pohodlně dostupné prostřednictvím veřejné dopravy.

V případě dotazů nebo přání prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.

Pro podání žádosti jsou vyžadovány následující dokumenty:

- vyplněné prohlášení o sobě, které bude předáno při prohlídce

- kopie osobních dokladů

- výpis ze Schufy ne starší 3 měsíců

- příjmové doklady za poslední 3 měsíce

- potvrzení o bezdlužnosti nájmu