Pronájem bytu 2+1 • 106 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento mimořádně prostorný 2pokojový samostatně stojící byt se nachází na přibližně 105 m² obytné plochy a nabízí životní styl, který se řadí mezi ty nejlepší. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří oceňují dostatek prostoru pro sebevyjádření, moderně navržené místnosti a vysokou kvalitu života.

Hlavní přednosti bytu na první pohled:

• Srdce bytu – obývací pokoj a kuchyň (cca 49,5 m²): Obrovský, světlý obývací a jídelní prostor, který neomezuje žádnou vaši tvořivost. Ať už si představujete velký ostrov v kuchyni, útulnou obývací zónu nebo prostornou jídelnu – zde je místo pro všechny vaše nápady.

• Soukromé útočiště s koupelnou v ložnici (En-Suite): Ložnice (cca 17 m²) nabízí nejen ideální prostor pro postel a šatní skříň, ale vede přímo do vaší koupelny (cca 11,7 m²) – opravdové místo pro relaxaci při ranních rituálech.

• Pohodlí pro vás a vaše hosty: Samostatné WC pro hosty (cca 1,5 m²) zajišťuje potřebné soukromí.

• Užitečný úložný prostor: V bytě je vlastní technická místnost (cca 6,4 m²), která je ideální pro umístění pračky, sušičky a zásob.

• Relaxace v přírodě: Na vlastní terase (cca 8,7 m²) si můžete vychutnat čerstvý vzduch a klidné večery.

• Rozložení ploch:

• Obývací pokoj/kuchyň: cca 49,49 m²

• Ložnice: cca 16,95 m²

• Koupelna (En-Suite): cca 11,66 m²

• Technická místnost (HWR): cca 6,38 m²

• WC pro hosty: cca 1,49 m²

• Terasa: cca 8,74 m²

• Byt se nachází v žádané a příjemně klidné obytné oblasti Winsen (Luhe).

• Zde si můžete vychutnat ideální kombinaci přírodní relaxace a městské dostupnosti:

• Blízkost centra: Okouzlující centrum Winsenu, kde najdete pestrou nabídku obchodů, lékaře, útulné kavárny a restaurace, je dostupné během několika minut.

• Vynikající dopravní spojení: Díky rychlé dostupnosti dálnice a nádraží Winsen jste skvěle napojeni – ideální pro dojíždění do Hamburku nebo Lüneburgu.

• Vysoká hodnota volnočasových aktivit: Rozsáhlé procházky, cyklistika podél řeky Luhe nebo sport v přírodě začínají doslova přímo u vašich dveří.

• Tento prostorný byt nabízí vynikající, čerstvě zrekonstruovaný stav a vybavení, které zaručuje maximální komfort bydlení:

• Čerstvě zrekonstruován a ihned k nastěhování: Celý byt byl čerstvě natřen a vybaven moderní novou podlahou (první nastěhování po rekonstrukci).

• Vysokokvalitní vestavěná kuchyň: Exkluzivní vestavěná kuchyň je již součástí bytu, perfektně integrovaná do otevřeného obývacího/jídelního prostoru a je zahrnuta v nájemném.

• Krb pro útulné chvíle: Absolutním vrcholem prostorného obývacího prostoru (cca 49,5 m²) je vlastní krb – dodává úžasnou příjemnou atmosféru a útulné teplo v zimě.

• Sanitární prostory se zajištěním soukromí:

• Prostorná koupelna (En-Suite) (cca 11,7 m²) s přímým, exkluzivním vstupem z ložnice.

• Samostatné WC pro hosty (cca 1,5 m²) v vstupní části bytu.

• Praktická technická místnost (HWR): S rozlohou cca 6,4 m² poskytuje ideální prostor pro instalaci pračky, sušičky a každodenních zásob.

• Vlastní terasa: Terasa o rozloze cca 8,7 m² vás zve k odpočinku, grilování a posezení na čerstvém vzduchu.

• Dostupnost: Byt je ihned k nastěhování!