Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyCharlotte-E.-Pauly-Straße 36 Berlin Friedrichshagen Berlin 12587

K pronájmu je nabízena velmi udržovaná a prakticky řečená 2,5-pokojová vlastnická byty o přibližně 66,6 m² obytné plochy v žádané části Berlíne – Friedrichshagen. Byt se nachází ve udržovaném panelovém domě z roku 1997 a okouzluje tichým, zeleným bydlením v kombinaci s výbornou infrastrukturou.

Hlavní přednosti bytu:

- Čerstvě renovováno: Obytné prostory jsou předvedeny v čerstvě natřeném, ihned k nastěhování připraveném stavu.

- Nová vestavěná kuchyně: Před vaším nastěhováním bude instalována zbrusu nová, moderní vestavěná kuchyně včetně všech hlavních elektrospotřebičů.

- Klidná obytná atmosféra: Promyšlené dispozice (2,5 pokoje) nabízí ideální prostor jak pro jednotlivce, tak pro páry, a to pro bydlení, práci z domova (home office) a relaxaci.

- Zimní zahrada / Světlý pocit z bydlení: Velká okna zajišťují příjemný koncept denního světla.

Byt se nachází na vyhledávané Charlotte-E.-Pauly-Straße v kouzelném a zeleném berlínském Friedrichshagenu (okres Treptow-Köpenick). Tato čtvrť patří mezi nejoblíbenější lokality pro bydlení v jihovýchodním Berlíně a vyniká svou jedinečnou kombinací bydlení blízko přírody a vynikající městské infrastruktury.

Příroda a volnočasové aktivity přímo za dveřmi:

Friedrichshagen je známý vysokou hodnotou pro volnočasové vyžití. Za pár minut chůze nebo krátkou jízdu tramvají či autobusem se dostanete k Velkému Müggelsee, k řece Müggelspree a také do blízkých rozsáhlých lesních oblastí. Ať už máte zájem o vodní sporty, cyklistiku, procházky nebo relaxaci u pláže – milovníci přírody a odpočinku si zde přijdou na své.

Nakupování a gastronomie:

Srdcem této čtvrti je Bölsestraße. Kouzelná obchodní ulice s historickými fasádami zakladatelského období je snadno dostupná a nabízí rozmanitý výběr:

- Supermarkety, bio obchody, pekárny a specializované obchody pro každodenní potřeby

- Příjemné kavárny, prvotřídní restaurace a hospody

- Lékaři, lékárny, banky i týdenní trhy

Optimální spojení s MHD a dopravou:

I přes idylickou polohu je spojení s berlínským centrem vynikající:

- S-Bahn: Přes stanice Berlin-Friedrichshagen nebo Hirschgarten (linka S-Bahn S3) se dostanete přímo a bez přestupů do berlínského centra (např. Ostkreuz, Alexanderplatz, Hlavní nádraží).

- Tramvaj a autobus: Doplňkové linky tramvají a autobusů zajišťují pohodlné místní spojení v rámci okresu.

- Automobil: Přes Fürstenwalder Damm a síť Köpenickeru rychle dosáhnete berlínského centra, berlínského obcházeče (A10) i letiště BER.

Vybavení a zvláštní vlastnosti:

- Nová vestavěná kuchyně (první využití): Moderní, přesně zinscenovaná vestavěná kuchyně s novými značkovými elektrospotřebiči (včetně sporáku, trouby, digestoře a dřezu). První nastěhování hned po instalaci!

- Světlý obytný prostor: Prostorná dispozice s prosvětlenou zimní zahradou a širokými okny, která dodávají příjemný pocit prostoru.

- Renovovaný stav: Byt je čerstvě natřený a nachází se ve velmi udržovaném, ihned k nastěhování připraveném stavu.

- Koupelna: Dlaždicovaná koupelna s vanou a udržovaným sanitárním vybavením.

- Podlahy: Nové laminátové podlahy ve všech místnostech.

- Další prostory: Vlastní sklepní kóje s dalším úložným prostorem, dále možnost využití sklepa pro kola a společné zahrady/vnějšího prostoru obytného komplexu.

Aktuální stav a upozornění k obrázkům:

Byt se momentálně nachází v závěrečných fázích renovace. Abychom vám již předem poskytli co nejrealističtější představu o vašem budoucím domově, byly ukázkové fotografie obytného prostoru vytvořeny pomocí vizuální podpory umělé inteligence.

Zobrazování vestavěné kuchyně a laminátové podlahy přesně odpovídá skutečným materiálům a modelům, které budou při renovaci skutečně použity!

Právní upozornění:

Všechny údaje v tomto exposé vycházejí z informací a dokumentů poskytnutých vlastníkem. Navzdory pečlivé kontrole a úpravám nepřebíráme žádnou záruku ani odpovědnost za správnost, úplnost a aktuálnost údajů. Případné chyby, změny a podnájem zůstávají vyhrazeny.