Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Bytový dům byl postaven v roce 1996 kvalitní konstrukcí z klinkeru. Celkově má budova čtyři podlaží, navíc plný sklep a rozsáhlé parkoviště.

Podrobnosti k bytu v 1. patře:

• Velmi pečlivě udržovaný obytný komplex

• Slunečný balkon s volným výhledem na rodinné domy

• Malá společenství vlastníků s pevnou nákladovou strukturou

• Vzorová správa

• Prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní

• Samostatná ložnice

• Koupelna s vanou, sprchou a připojením pro pračku

• Místnost pro uložení jízdních kol ve sklepě

• Místnost pro sušení prádla ve sklepě

Stav:

• Velmi udržovaná obytná lokalita

• Kompletní obnova topného systému v roce 2021

• Obnova vnější fasády balkonu v roce 2024

• Výhodné provozní a údržbové náklady

Rezidenční oblast Gartenstadt vznikla v letech 1993–2016 a dnes patří mezi oblíbené lokality s vynikající dostupností. Centrum města i starý přístav ve Wismaru jsou dosažitelné během přibližně 10 minut.

Obytná oblast je převážně zastavěna rodinnými domy (jedno- či dvrodobovými) a několika moderními, relativně novými bytovými domy.

Nemocnice, lékaři, lékárny, zařízení pro děti, obchody s potravinami apod. jsou rychle dosažitelné pěšky, na kole nebo autem.

Koupě této vlastnické jednotky (pro vlastní bydlení nebo jako investice) je v Gartenstadt vzhledem k úžasné poloze a solidní konstrukci objektu velmi výhodná a doporučuje se.

Veškeré údržbové práce na domě a pozemku, čištění schodiště i zimní údržba jsou spolehlivě zajištěny. Domovník zaručuje rychlou komunikaci a řešení i drobných problémů.

• Volný dvoupokojový byt

• Nový topný systém

• Solida konstrukce

• Preferovaná obytná čtvrť

• Pro investory zajímavé (roční studený nájem přinejmenším 6 000 EUR)

• Pro vlastní bydlení (koupit místo pronájmu – s mnoha výhodami)

Pokud potřebujete podporu při financování nebo výpočet návratnosti, neváhejte nás kontaktovat.

Máte-li finanční doklad, zašlete nám jej prosím.

Možná se tento byt brzy stane vaším novým domovem.

Mnoho pozdravů

Rodina Jäger