Pronájem bytu 4+1 • 111 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově – bez bariér, energeticky úsporném a připraveném na budoucnost

V klidné obytné čtvrti s atmosférou rodinných domů se nachází moderní bytový komplex s osmi kvalitními byty. Samostatně stojící budova se harmonicky začleňuje do vyspělého okolí a nabízí promyšlený, komfortní koncept bydlení pro všechny životní fáze.

Přehled hlavních předností nemovitosti:

• Bezbariérový přístup ke všem bytům, včetně výtahu od suterénu až po půdní patro

• Energetická účinnost dle standardu KfW-55 s moderním systémem dálkového vytápění

• Vysoce kvalitní vybavení všech bytů

• Podzemní garáž s infrastrukturou pro elektromobilitu (příprava na Wallbox pro elektromobily a elektrokola)

• Soukromý sklep pro každý byt o rozloze 7,7 m² s elektrickou zásuvkou a společná místnost pro kočárky a kola

• Parkovací místo pro návštěvy

Lokalita a okolí

Bytový komplex se nachází v upravené, klidné rezidenční oblasti v Bad Säckingenu. Okolí je přátelské, tiché a charakterizované vzájemným respektem – ideální pro ty, kdo si cení příjemného a udržitelného obytného prostředí.

Váš komfort bydlení – dnes i zítra

Ať už jste mladá rodina, pracující nebo senior: tato nemovitost spojuje moderní architekturu s promyšlenou funkčností, udržitelnou konstrukcí a životním stylem, který dlouhodobě osloví.

Bad Säckingen – okouzlující, blízko hranic, plné života

Bad Säckingen je historicky se vyvíjející město u Hochreinu, které okouzlí malebným starým městem, světově proslulým dřevěným mostem a vynikající kvalitou života. Město, které se nachází v slunné jižní poloze přímo u Rýna, nabízí nejen řadu slunečných dnů, ale i úchvatný výhled na švýcarské Alpy – místo, kde se budete cítit dobře a kde se vám usadí domov.

Přehled výhod vaší lokality:

• Bezprostřední blízkost ke švýcarské hranici (Stein/AG, Rheinfelden, Basilej)

• Krátké vzdálenosti do dynamicky se rozvíjejícího ekonomického regionu Sisslerfeld (CH)

• Atraktivní jižní poloha v klidné, upravené obytné oblasti

• Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou – autobusová zastávka dosažitelná za 2 minuty chůze / nádraží za méně než 15 minut pěšky

• Vynikající infrastruktura: školy, mateřské školy, lékaři, lékárny, supermarkety a mnoho dalšího

• Různorodé možnosti volnočasových aktivit: sportovní hřiště, venkovní bazén, cyklistické a turistické stezky v bezprostřední blízkosti

• Kulturní nabídka, kavárny a restaurace v nedalekém centru města

• Příjemné sousedství s vysokou kvalitou života

Žijte tam, kde ostatní hledají odpočinek

V Bad Säckingenu se snoubí klid, příroda a městský život do jedinečného obytného prostředí. Atraktivní kombinace možností krátkodobého odpočinku, blízkosti hranic a vynikající infrastruktury činí tuto lokalitu ideální pro rodiny, dojíždějící a všechny, kteří oceňují udržitelnou kvalitu života.

Moderní, kvalitní, funkční – bydlení se zaměřením na komfort

Světlý nově zrekonstruovaný byt v půdním patře vás okouzlí otevřeným, přívětivým pocitem domova – po celý rok. Tři prostorné ložnice, velkorysý obývací a jídelní prostor a praktická technická místnost s připojením pro pračku a sušičku nabízí promyšlený komfort každodenního života.

Přehled vybavení:

• Balkon orientovaný na jih s elektrickou markýzou – ideální pro slunečné hodiny a příjemné večery s přáteli

• Prostorný obývací a jídelní prostor s kvalitně zpracovanou vestavěnou kuchyní (řemeslná práce truhláře) a moderními spotřebiči od zavedených značek

• Tři dobře řešené ložnice – ideální pro páry, rodiny nebo jako pracovní kancelář doma

• Moderní koupelna s bezbariérovou skleněnou sprchou, velkoformátovými dlaždicemi z porcelánu, ručníkovým topením a sprchovým zejdem ve stylu deště

• Technická místnost s připojeními pro pračku a sušičku – lze využít také jako úložný prostor

• Elektrické žaluzie ve všech oknech pro zvýšený komfort a soukromí

• Podlahové topení s místními termostaty – rovnoměrně rozložené, příjemné teplo

• Optické připojení – vysokorychlostní internet a moderní TV v ceně

• Bezbariérový přístup v celém bytě a výtah od podzemní garáže až ke vstupním dveřím bytu

• Energetická účinnost dle standardu KfW-55 – nízké náklady na energii a udržitelný komfort bydlení

Závěr:

Tento krásný byt spojuje promyšlené dispozice, kvalitní vybavení a moderní technologie do domova pro lidi, kteří kladou důraz na kvalitu, komfort a životní styl – ideální pro náročné nájemce s vizí do budoucna.

Další informace na první pohled:

- K dispozici od 1. října 2026

- K dispozici je výhodná nájemní elektřina z vlastní solární elektrárny – udržitelná energie přímo ze střechy za atraktivních podmínek

- Domácí mazlíčci jsou vítáni po předchozí domluvě

- Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě

- Pro lepší koordinaci prosíme, abyste předem zaslali vyplněné sebeuvědomění – s vašimi údaji zacházíme samozřejmě důvěrně.

- Garantujeme vám rychlé vyřízení vašeho dotazu a brzy se ozveme k domluvení termínu.

Těšíme se na vás!