Pronájem bytu 4+kk • 146 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V jedné z nejoblíbenějších lokalit v Laufenburgu vás tato výjimečná přízemní bytyček čeká, nabízející na impozantních 146 m² obytné plochy dostatek prostoru pro vaše bydlení a sny. Zvláštností je prostorný obývací a jídelní kout s přímým přístupem na balkon a terasu, odkud se naskýtá úchvatný výhled na rozlehlou zahradu – ideální místo k užívání si přírody a odreagování se od každodenního shonu.

Byt, ke kterému vede malý schodiště, disponuje 4,5 pokoji a okouzlí svou světlou, přívětivou atmosférou. Otevřený půdorys vytváří pocit velkorysého prostoru, zatímco velká okna vpouštějí spoustu denního světla a nabízejí výhled do zahrady.

Moderní a funkční dispozice umožňuje mnoho způsobů využití – ať už jako prostorný obývací pokoj s odděleným pracovním koutem, útulná ložnice a dvě pokojíčky pro děti. Obývací část sousedí přímo s terasou, která je ideální pro relaxaci pod širým nebem nebo pro společenské večery s přáteli a rodinou. Pro vaše vozidla je k dispozici garáž a další parkovací místo, takže parkování je kdykoliv pohodlné.

Rozlehlá a upravená zahrada včetně venkovního bazénu je k dispozici ke společnému užívání s ostatními nájemníky.

Nemovitost se nachází v idylické části Grunholz, která patří k okouzlujícímu městu Laufenburg. Grunholz nabízí klidné a přírodně laděné bydlení, přitom má výborné spojení do centra Laufenburgu. Okolí je charakterizováno lesy, loukami a nádhernou přírodou, která zve ke procházkám a venkovním aktivitám – ideální pro milovníky přírody a rodiny.

Další velkou výhodou této lokality je blízkost ke Švýcarsku. Hranice je vzdálena jen několik minut, což vám umožňuje těžit z mezinárodního spojení. Ať už jste dojíždějící pracující do Švýcarska nebo obchodní cestující, který ocení rychlý přístup do Švýcarska – Grunholz nabízí atraktivní polohu s optimalizovanou dostupností do švýcarského prostoru. Nedaleká města, jako Basilej a Curych, jsou snadno dostupná jak autem, tak veřejnou dopravou.

Historické staré město Laufenburgu je rovněž vzdáleno jen několik minut a nabízí široký výběr obchodů, restaurací a kulturních památek. V okolí se nachází také školy a školky, což činí tuto lokalitu zvláště vhodnou pro rodiny.

Díky vynikajícímu dopravnímu spojení se rychle dostanete na hlavní komunikace, které vás vedou jak do Švýcarska, tak do větších německých měst v oblasti horného Rýna. Nádraží v Laufenburgu zajišťuje rychlé spojení místní dopravou.

Ať už jste milovníkem přírody, dojíždějícím pracujícím do Švýcarska, nebo rodinou – lokalita v Grunholzu kombinuje venkovský klid s excelentní infrastrukturou a přímým přístupem k výhodám dvou zemí. Perfektní domov v jedinečném regionu.

- Obytná plocha: cca 146 m²

- Prostorný obývací a jídelní kout s otevřeným vzdušným prostorem až ke stropu

- Koupelna s přístupnou sprchou

- Další samostatné WC pro hosty

- Prostorná terasa (nad 50 m²) s západní orientací a zastřešený balkon s jižní orientací

- Samostatná skříňka pro pračku a sušičku

- Garáž a parkovací místo přímo před domem

- Velmi světlé a přívětivé pokoje díky velkým plochám oken

- Rozlehlá upravená společná zahrada včetně venkovního bazénu