Pronájem bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyBelgická, Praha - Vinohrady
Nový
Belgická, Praha - VinohradyČástečně vybaveno • VýtahVyžadováno pojištění odpovědnostiMěsíční nájemné49 000 Kč
+ Poplatky za služby1 000 Kč
+ Poplatky za energie4 000 Kč
+ Vratná kauce49 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 49 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a atypicky řešený byt 4+1 o ploše 114 m² ve 3. patře cihlového domu s výtahem v atraktivní rezidenční části pražských Vinohrad. Výjimečnost bytu spočívá především v jeho variabilní dispozici – má dva samostatné vstupy a dvě koupelny, díky čemuž jej lze jednoduše rozdělit na dvě oddělené jednotky.
Byt je nezařízený a tvoří jej vstupní hala, kuchyň, obývací pokoj, tři ložnice a dvě koupelny – jedna se sprchovým koutem a samostatnou toaletou, druhá s vanou a vestavěnou toaletou.
Dva vstupy umožňují byt uzavřením spojovacích dveří rozdělit na dvě samostatně přístupné části – větší 3+1 a menší garsoniéru, každou s vlastní koupelnou. Dispozice je proto vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také například pro spolubydlení, kombinaci bydlení a pracovny/kanceláře, vícegenerační bydlení nebo pro vytvoření samostatného prostoru pro návštěvy.
Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. V pokojích jsou parkety, částečně laminátová podlaha, v ostatních prostorách dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, byt je vytápěn radiátory.
Příjemnou atmosféru dotváří výhled na dvě strany – jihozápadním směrem do klidné jednosměrné ulice se vzrostlou zelení a severovýchodním směrem do tichého zeleného vnitrobloku. Parkování je možné na ulici v rámci rezidentských zón.
Dům se nachází ve vyhledávané části Vinohrad s výbornou dostupností do centra a množstvím zeleně v okolí. V pěší vzdálenosti jsou Riegrovy sady, parky Gröbovka a Folimanka, stejně jako obchody, služby, restaurace, kavárny, divadla, bankomaty či nonstop lékárna.
Výborné je také spojení MHD – stanice tramvají a metra A Náměstí Míru je přibližně 2 minuty chůze, stanice metra C I. P. Pavlova přibližně 5 minut.
We offer for long-term rent a spacious and uniquely designed 4+1 apartment with an area of 114 m² on the 3rd floor of a brick building with an elevator, located in the attractive residential area of Prague’s Vinohrady. The apartment’s distinctiveness lies mainly in its flexible layout – it has two separate entrances and two bathrooms, which makes it easy to divide into two separate units.
The unfurnished apartment comprises an entrance hall, a kitchen, a living room, three bedrooms, and two bathrooms – one with a shower and separate toilet, and the other with a bathtub and an integrated toilet. The two entrances allow the apartment to be partitioned by closing the connecting door into two separately accessible sections – a larger 3+1 and a smaller studio, each with its own bathroom. Thus, the layout is suitable not only for family living but also for cohabitation, a combination of living and working space/office, multigenerational housing, or for creating a separate space for guests.
The kitchen is equipped with built-in appliances – a gas cooker, an electric oven, a dishwasher, and a refrigerator with a freezer. The rooms feature parquet flooring, partly laminate flooring in some areas, and tiling in the remaining spaces. Heating and hot water are provided by an in-house gas boiler, and the apartment is heated via radiators.
A pleasant atmosphere is enhanced by views in two directions – to the southwest, there is a quiet one-way street lined with mature greenery, and to the northeast, a serene green inner courtyard. Parking is available on the street within residential zones.
The building is situated in a highly sought-after area of Vinohrady with excellent access to the city center and ample greenery nearby. Within walking distance are Riegrovy sady, Gröbovka Park, and Folimanka Park, as well as shops, services, restaurants, cafés, theaters, ATMs, and a 24-hour pharmacy.
Public transport connections are also excellent – the tram stop and the A metro station “Náměstí Míru” are approximately a 2-minute walk away, while the C metro station “I. P. Pavlova” is about a 5-minute walk away.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné49 000 Kč
+ Poplatky za služby1 000 Kč
+ Poplatky za energie4 000 Kč
+ Vratná kauce49 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 49 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
