Prodej bytu 5+kk • 94 m² bez realitkyDuisburg Bergheim Nordrhein-Westfalen 47228

94 m² velký, světlý a udržovaný byt s 5,5 pokoji se nachází ve 2. patře a je orientován na jih, s balkonem a idylickým výhledem přes Bergheim na starý mlýn a starou vodní věž. Před 4 lety byla vyměněna okna a vstupní dveře bytu a před 1 rokem byla instalována vysoce moderní topná soustava. V roce 2000 prošel celý byt kompletní rekonstrukcí.

Výše poplatku za správu domu je obvykle 310 €, přičemž se aktuálně navíc shromažďuje 100 € na obnovu balkonů. Bytový dům se nachází v dopravou zklidněné zóně s omezením rychlosti na 30 km/h v části Duisburg-Bergheim (PSČ 47228). Byl postaven v roce 1968 na pozemku o rozloze 3320 m². V každém ze dvou vstupů do domu se nachází 8 bytů, přičemž u každého vstupu jsou dva byty umístěny v upraveném podkroví. Obchody s každodenním zbožím jsou v bezprostřední blízkosti, stejně jako lékaři, školy a mateřské školky. V pěti minutách chůze se dostanete do rekreační oblasti Töppersee a Tegge, která nabízí různé sportovní aktivity jako vodní lyžování, plachtění, surfování, jízdu na lodích, tenis, plavání, gastronomie a další.

Jedním z vrcholů bytu je funkční bioetanolový krb v obývacím pokoji. Byt je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou a novými termorolly pro všechna okna. Před zhruba rokem byl celý byt kompletně zrekonstruován s výjimkou koupelny. Dva původní skladovací prostory byly přeměněny na přístupné šatní skříně s velmi velkým úložným prostorem. Druhý ze skladovacích pokojů je postaven pouze na laminát a může být v případě potřeby snadno odstraněn, aby se místnost zvětšila. Dále je k dispozici i satelitní přijímač. Energetická účinnost je klasifikována jako třída B.

Byt je momentálně ještě obýván vlastníkem do nejvýše prosince.