Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in begehrter Lage am Bödele in der Gemeinde Schwarzenberg, auf ca. 1.196 m Seehöhe, und bietet auf 147,1 m² Wohnfläche viel Raum für Erholung inmitten der Vorarlberger Bergwelt.

Das 1964 errichtete Haus steht auf einem 686 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern - darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. 

Der Außenbereich mit Garten, Terrasse und Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Bergluft ein. Für behagliche Wärme an kühleren Tagen sorgt neben der Öl-Warmluftheizung ein klassischer Holz-Kachelofen im Wohnzimmer, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.
Die außergewöhnlich ruhige Lage macht das Anwesen zu einem idealen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit: Im Winter starten Sie direkt vom Haus aus mit den Skiern, während die unmittelbare Umgebung im Sommer zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung in der Natur einlädt. Hier verbindet sich die ungestörte Idylle der Vorarlberger Bergwelt optimal mit einer schnellen Erreichbarkeit von Dornbirn, dem Bodensee sowie der angrenzenden Schweiz und Deutschland.
Besichtigungstermine vergeben wir gerne nach Vorlage einer unverbindlichen Finanzierungsbestätigung einer Bank oder eines entsprechenden Kapitalnachweises. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) und entsprechendem Nachweis berücksichtigen.

Tento okouzlující rekreační dům se nachází na žádaném místě v Bödele v obci Schwarzenberg, přibližně ve výšce 1 196 m nad mořem, a nabízí na 147,1 m² obytné plochy spoustu prostoru pro odpočinek uprostřed Vorarlberských hor.

Dům byl postaven v roce 1964 na pozemku o rozloze 686 m² a zaujme promyšleným uspořádáním s celkem 5 místnostmi – mezi nimi čtyři útulné ložnice a světlý, prostorný obývací prostor. Obytná plocha je rozdělena do dvou podlaží.

Exteriér s zahradou, terasou a balkonem zve k relaxaci na čerstvém horském vzduchu. Kromě tepelného olejového topení pro příjemné teplo v chladnějších dnech zajišťuje klasický kamenný krb v obývacím pokoji záruku výjimečné útulné atmosféry.

Výjimečně klidná lokalita dělá z této nemovitosti ideální útočiště pro každé roční období: v zimě můžete hned od domu vyrazit na lyže, zatímco bezprostřední okolí v létě láká na dlouhé túry a odpočinek v přírodě. Zde se neporušená idyla Vorarlberských hor dokonale spojuje s rychlou dostupností Dornbirnu, Bodamského jezera a sousedních Švýcarska a Německa.

Prohlídky rádi domluvíme po předložení nezávazného potvrzení o financování od banky nebo příslušného kapitálového potvrzení. Prosíme o pochopení, že ke kvůli ochraně soukromí zohledňujeme pouze dotazy s úplnými kontaktními údaji (jméno, adresa, telefonní číslo) a s příslušným potvrzením.

This charming holiday home is located in a highly sought-after spot at the Bödele in the Schwarzenberg municipality, at approximately 1,196 meters above sea level, and it offers plenty of space for relaxation amidst the Vorarlberg mountain scenery on 147.1 m² of living space.

Built in 1964, the house sits on a 686 m² plot and impresses with a well-thought-out layout consisting of a total of 5 rooms – including 4 cozy bedrooms and a bright, spacious living area. The living space is distributed over two floors.

The outdoor area, featuring a garden, terrace, and balcony, invites you to relax in the fresh mountain air. For a cozy warmth on cooler days, in addition to the oil warm-air heating system, a classic wood-tile stove in the living room creates a particularly pleasant atmosphere.

The exceptionally peaceful location makes the property an ideal retreat for any season: in winter, you can begin skiing directly from the house, while in summer the immediate surroundings invite you to enjoy long hikes and unwind in nature. Here, the undisturbed idyll of the Vorarlberg mountain world perfectly combines with the quick accessibility of Dornbirn, Lake Constance, and neighboring Switzerland and Germany.

We are happy to schedule viewings upon presentation of a non-binding financing confirmation from a bank or equivalent proof of funds. Please understand that, in order to protect privacy, we only consider inquiries that include complete contact information (name, address, telephone number) and the corresponding proof.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	5+1
Užitná plocha	148 m²
Celkem podlaží	2

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1064381
Plocha pozemku	686 m²
Cena za jednotku	7 432,43 € / m²

Prodej domu 5+1 • 148 m² bez realitkySchwarzenberg Vorarlberg 6850

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	Terasa

	Sklep
	Parkování