Prodej bytu 4+1 • 127 m² bez realitkyHamburg Hafencity Hamburg 20457

Exkluzivní 4+1 byt v první řadě k Labi s neomezitelným výhledem na Elbphilharmonie

V první řadě k Labi vás čeká výjimečný 4+1 byt s neomezitelným výhledem na Elbphilharmonie. Na přibližně 127 m² kombinuje prostornou architekturu, prvotřídní vybavení a zvláštní soukromí – doplněné zhruba 20 m² velkou, obvodovou terasou.

Promyšlený půdorys vytváří vyvážený poměr mezi prostorným společným bydlením a soukromými útočišti. Okna od podlahy ke stropu zpřístupňují do místností spoustu denního světla a z téměř každé části nabízejí ohromující výhledy na Labe a hamburgskou panoramu.

Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor. Integrovaná kuchyně Bulthaup b3 se sporákem BORA, spotřebiči Miele a systémem Quooker se elegantně začleňuje do koncepce prostoru a spojuje ikonický design s maximálním komfortem a praktičností každodenního života.

Zvláštním prvkem je hlavní ložnice s elegantní koupelnou připojenou přímo k pokoji. Bezzábradlová sprcha, stylová vana a zakázkové vestavby vytvářejí soukromé útočiště s mimořádnými standardy.

Další dvě místnosti, další sprchová koupelna a samostatné toaletní zařízení pro hosty nabízejí rozmanité možnosti využití – ideální pro rodinu, hosty či vysoce kvalitní domácí kancelář.

Byt dále disponuje pečlivě sladěnou koncepcí osvětlení a interiéru s vybranými designovými značkami. Materiály, barvy a osvětlení byly harmonicky sladěny a dodávají prostorům moderní a zároveň útulnou atmosféru.

Samotná budova nabízí rovněž výjimečný koncept bydlení: služby concierge, stylové společné a odpočinkové prostory, fitness a jógové místnosti a zeleň zdobený vnitřní dvůr poskytují dodatečný komfort a podtrhují zvláštní nároky této nemovitosti.

Vzácná příležitost v Hamburger HafenCity:

127 m² prostorného obytného prostoru, obvodová terasa, prvotřídní vybavení a neomezitelný výhled na Labe a Elbphilharmonie se zde spojují do výjimečného domova.

Lokalita – Výjimečná poloha u vody v Hamburger HafenCity

Byt se nachází přímo v první řadě k Labi v srdci Hamburger HafenCity – v jedné z nejvýjimečnějších obytných lokalit města. Zde se bezprostřední přístup k vodě, moderní architektura a městský život setkávají způsobem, který je v Hamburku zřídka k nalezení.

Elbphilharmonie, historická Speicherstadt a centrum Hamburku jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Podél Labe vybízejí prostorné promenády a veřejná náměstí k procházkám a odpočinku. Rovněž Amerigo-Vespucci-Platz s rozlehlými volnými prostory se nachází v těsné blízkosti.

HafenCity nabízí vynikající infrastrukturu pro každodenní život. Supermarkety, kavárny, restaurace a další nákupní možnosti jsou snadno dostupné. Školy a ostatní zařízení každodenní potřeby se rovněž nacházejí v bezprostřední okolí.

Dopravně je poloha rovněž excelentní. Metro a S-Bahn umožňují rychlé spojení uvnitř Hamburku a s hlavním nádražím. Automobilovou dopravou je hamburské letiště dosažitelné přibližně za 30 minut.

A přesto je to především výjimečná atmosféra této lokality, která definuje charakter nemovitosti: bydlení přímo u vody, s Labskou hladinou na dosah a s výhledem na Elbphilharmonie – uprostřed Hamburku a zároveň s neobyčejným pocitem prostornosti a klidu.

Lokalita pro lidi, kteří hledají to výjimečné a chtějí propojit městský život na nejvyšší úrovni s bezprostřední blízkostí k Labi.

Vybavení – Design, kvalita a promyšlený komfort

Byt byl zařízen s vysokým důrazem na materiálnost, design a komfort bydlení. Vysoce kvalitní značky, zakázkové vestavby a harmonicky sladěná koncepce interiéru utvářejí výjimečný charakter prostor.

• Kuchyně Bulthaup b3 se sporákem BORA a vysoce kvalitními spotřebiči Miele

• Systém Quooker pro vroucí, filtrovanou, chlazenou, neperlivou a perlivou vodu

• Zakázkové vestavby a vysoce kvalitní designový nábytek, mimo jiné od GUBI a Occhio

• Hlavní ložnice s elegantní koupelnou připojenou přímo k pokoji, bezzábradlovou sprchou a vysoce kvalitní vanou

• Další sprchová koupelna a samostatné toaletní zařízení pro hosty

• Vysoce kvalitní parkety z masivního dubu a obklady s vzhledem přírodního kamene

• Okna od podlahy ke stropu pro hojný přísun světla a ohromující výhledy

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Přibližně 20 m² prostorná terasa s výhledem na Labe a Elbphilharmonie

• Bezbariérový přístup a výtah

• Vlastní sklepní místnost

Spojení vysoce kvalitní architektury, vybraných designových značek a zakázkových detailů vytváří obytné prostředí, které spojuje moderní luxus s nadčasovou elegancí.

Prodej bez provize kupujícího

Nemovitost je prodávána přímo od vlastníka bez kupující provize. Tím se kupujícímu ušetří obvyklé makléřské poplatky.

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě termínu.