Prodej domu 4+1 • 103 m² bez realitkyBerliner Straße 50, , Mecklenburg-Vorpommern

Tato polodvojdomovka v Grabow nabízí s přibližně 103 m² obytné plochy a s pozemkem o rozloze cca 477 m² atraktivní domov pro páry nebo rodiny. V obytném domě, postaveném v roce 1975, je navíc přibližně 47 m² užitné plochy v plně vybaveném sklepení, což poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění, volnočasové aktivity či další využití.

Nemovitost je v udržovaném celkovém stavu a byla v podstatě v 90. letech kompletně zmodernizována. Důležitou nedávnou modernizací je instalace plynového kotle značky Vaillant z roku 2024. Mezi další vybavení patří mimo jiné vestavěná kuchyň a krb, které doplňují útulný charakter domu.

Pozemek nabízí příjemnou rozlohu a v kombinaci s obytnou a užitkovou plochou tvoří dobré předpoklady pro pohodlné vlastní bydlení. Možnosti nákupu, lékařská péče stejně jako mateřská škola a školy jsou v dobře dostupné vzdálenosti.

Celkově tato polodvojdomovka v 19300 Grabow představuje zajímavou příležitost pro kupce, kteří hledají udržovaný rodinný dům s rozumnou pozemkovou plochou, sklepem a moderní topnou technikou.

Polodvojdomovka se nachází v ulici Berliner Straße v 19300 Grabow, v ustáleném obytném prostředí. Poloha propojuje výhody malé a přehledné obce se stručnými vzdálenostmi k zařízením každodenní potřeby. Možnosti nákupu, lékařská péče, stejně jako mateřská škola a školy se podle dokumentace k objektu nacházejí v okruhu zhruba jednoho kilometru a jsou tak rychle dostupné.

Grabow se vyznačuje historickým centrem a polohou u řeky Elde. Stávající infrastruktura a dobrá dostupnost důležitých zařízení činí toto místo atraktivní zejména pro rodiny, páry a dojíždějící zaměstnance.

Grabow se nachází v okrese Ludwigslust-Parchim na jihozápadě Meklenburska-Předního Pomořanska a nabízí dobrou regionální i meziregionální dopravní dostupnost. Díky okolním spolkovým a státním silnicím i nedaleké dálnici A14 je například Ludwigslust a další cíle v regionu dobře dostupné.

Další výhodou polohy je železniční spojení. Grabow leží na trati Berlin–Hamburk a má vlastní nádraží, což činí toto místo zajímavým i pro dojíždějící. Kombinace prostředí malé obce, existující infrastruktury a dobré dopravní dostupnosti činí z Grabow atraktivní lokalitu pro bydlení v okrese Ludwigslust-Parchim.

Impressum

Tuto nabídku připravil makléřský ústav Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Práh praní špinavých peněz:

Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a potvrdit identitu smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom zdokumentovali relevantní údaje z Vašeho průkazu totožnosti mimo jiné formou kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorčí orgán:

Kancelář pro živnostenské řízení hlavního města Schwerin

Živnostenské povolení podle §34 c odst. 1 věta 1 zákona o obchodu (GewO) uděleno městem Schwerin

Omezení odpovědnosti:

Všechny dokumenty k objektu, informace, plány atd. pocházejí od prodejce. Přes veškerou náležitou péči tedy nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. Základně je každý zájemce povinen ověřit správnost všech údajů a informací o objektu. Všechny realitní nabídky jsou nezávazné a mohou se kdykoli změnit z důvodu chyb, předčasného prodeje nebo změny podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, poplatky notáře, soudní poplatky atd.