Pronájem bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65191

Nabízí se k pronájmu prostorný a světlý 3-pokojový mezonetový byt o přibližně 115 m² obytné plochy, který se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu.

Byt je rozložen do dvou pater a vyznačuje se otevřeným dispozicím, velkými okny a světlou galerií. V přízemí se nachází prostorná obývací a jídelní část s přístupem na balkon, kuchyň s přilehlou komorou a samostatná hostinská toaleta.

Přes otevřené schodiště se dostanete do horního patra, kde je umístěna ložnice, galerie a koupelna. Koupelna je vybavena vanou a samostatnou sprchou.

Balkon nabízí krásný výhled do zeleně. K bytu náleží také vlastní sklep. Garáž lze volitelně pronajmout za 100 € měsíčně.

Byt je k dispozici ihned. Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě povoleni.

Byt se nachází na ulici Parkstraße, v zelené a žádané rezidenční oblasti Wiesbadenu, přímo u lázeňského parku Sonnenberg.

Centrum Wiesbadenu, lázeňský dům a obchody pro každodenní potřeby jsou dobře dostupné. Okolí zároveň poskytuje velké možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci. Nedaleko se nachází lázeňský park a přilehlé zelené plochy, které zvou k procházkám a sportovním aktivitám.

Lokalita spojuje bydlení blízko přírody s dobrou dostupností centra Wiesbadenu.

Vybavení a výhody bytu:

• Mezonetový byt přes dvě úrovně

• Přibližně 115 m² obytné plochy

• Tři pokoje

• Prostorná obývací a jídelní část

• Otevřená galerie

• Balkon s výhledem do zeleně

• Vestavěná kuchyň

• Samostatná komora

• Koupelna s vanou a samostatnou sprchou

• Samostatná hostinská toaleta

• Parketová podlaha v obývacím i ložnicovém prostoru

• Velká okna

• Vlastní sklep

• Domácí mazlíčci povoleni po domluvě

• Garáž volitelná za 100 € měsíčně

• Velmi klidná, slepá ulice u posledního domu

• Bez výtahu

• Zimní údržba, údržba zahrady a úklid společných prostor jsou zahrnuty v nákladech

Ceník:

Základní nájemné: 1.900 € měsíčně

Provozní náklady včetně nákladů na vytápění: 320 € měsíčně

Celkové nájemné (bez garáže): 2.220 € měsíčně

Volitelná garáž: 100 € měsíčně

Kauce: 3.800 € (dvakrát základní nájemné)

K nastěhování: ihned

Pronájem je prováděn bez provize přímo od vlastníka.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s krátkým představením, ve kterém uveďte počet osob, které se budou stěhovat, jejich profesní zařazení, požadovaný termín nastěhování a případné informace o domácích mazlíčcích.