Pronájem bytu 4+1 • 150 m² bez realitkyRiedlstraße 3 München Lehel Bayern 80538

Toto výjimečné patro spojuje náročnou architekturu, současný design a nejvyšší komfort bydlení. Prostorný duplexový byt disponuje třemi ložnicemi a exkluzivní soukromou obytnou částí v podkroví a oslní harmonickým spojením jasného designového řešení, kvalitních materiálů a promyšleného prostorového konceptu.

Elegantní dispozice vytváří prostorné a světlé obytné a společné prostory s jedinečnou atmosférou. Ušlechtilá rybí kostka podlahové krytiny podtrhuje nadčasovou estetiku místností a dodává jim stylový, přitom obytný charakter. Velké okna vpouštějí spoustu denního světla a nabízejí působivé výhledy.

Koupelny představují prostory na nejvyšší úrovni designu. Kvalitní sanitární keramika, pečlivě vybrané baterie a precizně sladěné vybavení vytvářejí soukromé útočiště s moderním, elegantním vzhledem.

Byt nabízí zvláštní míru komfortu díky předinstalovanému systému KNX pro inteligentní ovládání domácnosti. Osvětlení, žaluzie i teplota v místnostech jsou pohodlně a individuálně ovladatelné přes smartphone a lze je přizpůsobit osobním potřebám. Tím se byt snoubí s nadčasovou elegancí moderní a chytré domácí techniky.

Celý projekt byl realizován s mimořádnou péčí o kvalitu, architekturu a detaily a splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení. Kombinace prostorných efektů, exkluzivního vybavení a inteligentní domácí techniky činí tento podkrovní byt výjimečnou nemovitostí pro náročné kupce, kteří kladou důraz na kvalitu, komfort a stylové obytné prostředí.

Lehel patří dnes mezi nejvyhledávanější a nejexkluzivnější rezidenční oblasti Mnichova. Zvláště západní část starého města spojuje centrální městskou polohu s mimořádně vysokou kvalitou života.

Na Prinzregentenstraße vznikla na počátku 20. století další reprezentativní okázalá ulice, která odděluje Lehel na severu od čtvrti Englischer Garten Süd. Mezi nádhernými ulicemi a Zweibrückenstraße, která vymezuje čtvrť na jihu, se nachází řada idylických a překvapivě klidných míst.

Patří sem například St.-Anna-Platz s impozantním kostelem sv. Anny a přilehlým klášterem, Mariannenplatz kolem kostela sv. Lukáše nebo ostrov Prater uprostřed řeky Isar. Tato výjimečná útočiště dodávají Lehelu jeho jedinečný charakter: městský, centrální a živý – a přitom příjemně klidný.

Lehel je proto ideální pro ty, kteří oceňují městský život a přednosti centra Mnichova, ale zároveň si přejí vyhnout se rušnému nočnímu životu a shonu jiných alternativních čtvrtí jako Schwabing nebo okolí Gärtnerplatz.

Trvalá vysoká poptávka po bydlení v této atraktivní lokalitě a pozitivní vývoj mnichovského trhu s nemovitostmi činí byty v Lehelu obzvlášť žádanou a hodnotnou investicí.

- Podlaha z rybí kostky pro stylovou atmosféru

- Střešní terasa a balkon s výhledem do klidného vnitřního dvoře

- Výtah s přímým vstupem do bytu

- Podlahové topení pro příjemné klima v místnostech, individuální regulace pro každou místnost

- Moderní koupelna s vestavěnou sprchou až ke stropu a s nábytkem

- Prostorný půdorys

- Vestavěná kuchyně s vysoce kvalitním zařízením

- Včetně kvalitních závěsných svítidel

- Koupelna s připojením pro pračku

- Garáž v parkovacím systému

- Šatna s vestavěnou skříní