Pronájem bytu 3+kk • 104 m² bez realitkyVaihingerstr. 106 Stuttgart Möhringen Baden-Württemberg 70567

Tento moderní 3,5-pokojový byt (postaven v roce 2014, energetická třída B) spojuje luxusní komfort bydlení s přímým výhledem na jezero. Promyšlený půdorys nabízí prostorný obývací/jídelní prostor s otevřenou kuchyní, dvě světlé ložnice, dvě moderní koupelny a praktickou komoru. Rozlehlý balkon se v létě promění ve váš druhý obývací pokoj s přímým výhledem do zeleně a na vodu. K nastěhování od 01.12.2026.

Luxusní částečně zařízený 2-pokojový byt s přímým výhledem na jezero Probstsee. Plně vybavená kuchyň, hlavní ložnice s vcházecí šatní skříní, 2 kompletní koupelny, kvalitní dřevěné podlahy s podlahovým topením a prostorný balkon. Součástí bytu je pračka, sušička, osvětlení a parkovací místo v garáži. Byt se nachází v klidné, zelené oblasti pouhé 2 minuty od stanice metra, 7 minut od vojenské základny Patch Barracks a 19 minut od hlavního nádraží ve Stuttgartu. Ideální pro americké vojenské a expatské profesionály. K nastěhování od 1. prosince 2026.

Adresa Vaihinger Straße 106 nabízí ve Stuttgartu vzácnou a velmi žádanou kombinaci: život přímo u idylického jezera spojený s městskou infrastrukturou jednoho z nejekonomicky nejvýkonnějších čtvrtí.

Příroda přímo u vašich dveří: Nemovitost se nachází bezprostředně u malebného jezera Probstsee. Tento volný přístup k přírodě zve k ranním běhům, poklidným večerním procházkám nebo prostě k odpočinku na balkoně. Je to soukromé útočiště uprostřed města.

Vynikající infrastruktura: Stuttgart-Möhringen se pyšní vynikající kvalitou života. V bezprostřední blízkosti naleznete rozmanité možnosti nákupů, špičkové restaurace, pekárny i zdravotnická zařízení. Nedaleké SI-Centrum navíc nabízí pestrou nabídku kulturních a zábavních akcí, včetně muzikálů, kina a wellness (SchwabenQuellen).

Perfektní dostupnost pro pracující a expaty: Tato lokalita je ideálním uzlem. Velcí mezinárodní zaměstnavatelé, globální centrály i mezinárodní školy jsou dosažitelné během krátké cesty. Napojení na veřejnou dopravu (metro) je výborné a během pár minut vás doveze do centra Stuttgartu. Díky nedaleké silnici B27 a dálnici A8 máte také rychlý a bezproblémový přístup k stuttgartski mezinárodnímu letišti a výstavnímu centru.

Tato adresa je ideálním místem pro všechny, kteří po náročném pracovním dni hledají absolutní klid u vody, aniž by se museli vzdát výhod a komfortu mezinárodní metropole.

Vaihinger Straße 106 nabízí ve Stuttgartu vzácný a velmi vyhledávaný životní styl: klid života přímo u idylického jezera spojený s bezproblémovou infrastrukturou jedné z nejdynamičtějších a nejlépe dostupných čtvrtí města.

Příroda přímo u vašich dveří: Nemovitost se nachází přímo u malebného jezera Probstsee. Tento okamžitý přístup k přírodě je ideální pro ranní běh, poklidnou večerní procházku nebo prosté uvolnění při pohledu na vodu. Nabízí soukromé a klidné útočiště přímo ve městě.

Výjimečné místní vybavení: Stuttgart-Möhringen je známý vysokou kvalitou života. V docházkové vzdálenosti naleznete široký výběr obchodů s potravinami, okouzlující pekárny, vynikající restaurace a zdravotnická zařízení. Nedaleké SI-Centrum poskytuje špičkovou zábavu, včetně divadel, kin a rozsáhlého lázeňského a wellness resortu (SchwabenQuellen).

Perfektně propojeno pro profesionály a expaty: Lokalita je strategickým uzlem. Velcí mezinárodní zaměstnavatelé, globální centrály i mezinárodní školy jsou vzdáleny jen krátkou cestou, což z této čtvrti činí ideální oblast pro americkou expatskou komunitu. Veřejná doprava (metro) je vynikající a nabízí rychlé a snadné spojení do centra Stuttgartu. Pro časté cestovatele představují silnice B27 a dálnice A8 rychlý přístup k mezinárodnímu letišti ve Stuttgartu (STR) a výstavnímu centru.

Tato adresa je dokonalým domovem pro ty, kteří si po náročném pracovním dni chtějí dopřát absolutní klid u vody, aniž by se museli vzdát pulzujícího životního stylu a pohodlí velké mezinárodní metropole.

Vybavení bytu je velmi luxusní (originální dřevěná podlaha, elektrické rolety s funkcí stmívání, plně vybavená kuchyň).

K bytu náleží kromě 3,5 útulných pokojů také 2 plnohodnotné koupelny a prostorná komora, která poskytuje dostatek místa pro pračku i sušičku. Dalším lákadlem je velká vcházecí šatní skříň v ložnici (skříň je zahrnuta).

Prostorný balkon může být v létě přeměněn na druhý obývací pokoj. Dále je součástí velká sklepní místnost (s velmi vysokými stropy) a parkovací místo v podzemní garáži. Osvětlení, koupelnový nábytek, pračka a sušička jsou zahrnuty v nájmu.

Byt je luxusně vybaven dřevěnými podlahami, podlahovým topením, elektrickými okenními roletami a plně vybavenou kuchyní. Kromě krásného výhledu na jezero je v hlavní ložnici dalším lákadlem vcházecí šatní skříň (nábytek je zahrnut).

Byt zahrnuje 2 ložnice, velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, prostorný balkon, 2 koupelny, 1 komoru, 1 velkou vcházecí šatní skříň (v hlavní ložnici), 1 sklep a 1 parkovací místo v garáži. Pračka a sušička jsou umístěny v komoře a jsou zahrnuty v nájmu, což je velmi pohodlné.

Sklep nabízí spoustu dalšího úložného prostoru. Osvětlení, koupelnový nábytek, pračka a sušička jsou zahrnuty.