Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, kürzlich neu gestrichenen 10-Familienhauses. Das Gebäude und das Treppenhaus sind modern und großzügig gestaltet.
Die gepflegte Eigentumswohnung hat eine  großzügige Raumaufteilung,  insbesondere durch die große 39 qm Sonnenterrasse, die anteilig in in der Wohnfläche enthalten ist. Alle Räume sowie die Dusche, Gäste-WC sind barrierefrei zu erreichen. 
Ein Aufzug führt von der Tiefgarage, Keller und Waschküche zu den Wohnetagen. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis enthalten.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 2.649 qm.
Die Wohnung liegt in Solingen-Krahenhöhe in einer ruhigen, sehr begehrten  Wohngegend. Von der Terrasse blickt man ins Grüne mit sehr schöner Fernsicht über das Bergische Land. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Ausflugsziele wie die Müngstener Brücke oder Schloss Burg, sowie das Bergische Land sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen.
Zu der Wohnung gehört eine sehr gut erhaltene Einbauküche mit allen technischen Geräten. Im geräumigen Duschbad befindet sich eine   Hand- und Regendusche, WC und Bidet und hochwertige Badmöbel.  Alle Fenster und Schiebetüren sind mit elektrischen Rollläden und hochwertigem Insektenschutz ausgestattet. Sonnenschutz bieten die beiden hochwertigen, großflächigen, elektrisch betriebenen Markisen.

Světlý a příjemný byt se nachází v přízemí moderního, nedávno znovu natřeného domu pro 10 rodin. Budova a schodiště jsou moderně a prostorně navrženy.  
Péče o tento vlastnický byt je patrná v jeho prostorném uspořádání, zejména díky velké 39 m² sluneční terasa, která je částečně zahrnuta do obytné plochy. Všechny místnosti i sprcha a hostinská toaleta jsou bezbariérově přístupné.  
Výtah vede z podzemní garáže, sklepa a prádelny do obytných pater. Cena zahrnuje také místo v podzemní garáži.  
Celková plocha pozemku činí 2 649 m².  
Byt se nachází v Solingen-Krahenhöhe v klidné, velmi žádané rezidenční oblasti. Z terasy je výhled do zeleně s krásným výhledem na pohoří Bergisches Land. Všechny důležité nákupní možnosti, lékárna i školy jsou v docházkové vzdálenosti. Výletní cíle, jako je Müngstener Brücke nebo zámek Burg, stejně jako pohoří Bergisches Land, jsou rychle dostupné autem nebo veřejnou dopravou.  
K bytu náleží velmi dobře udržovaná vestavěná kuchyně se všemi technickými zařízeními. V prostorné koupelně se nachází ruční a dešťová sprcha, WC, bidet a kvalitní koupelnový nábytek. Všechna okna a posuvné dveře jsou vybaveny elektrickými žaluziemi a kvalitními sítěmi proti hmyzu. Sluneční ochranu poskytují dvě kvalitní, velkoplošné elektricky ovládané markýzy.

The bright and friendly apartment is located on the ground floor of a modern, recently repainted 10-family house. The building and the staircase are designed in a modern and spacious style.
The well-maintained condominium offers a generous layout, notably thanks to the large 39 m² sun terrace, which is partly included in the living area. All rooms, as well as the shower and guest WC, are accessible without barriers. 
An elevator connects the underground garage, basement, and laundry room to the residential floors. An underground parking space is included in the price.
The entire property covers an area of 2,649 m².
The apartment is situated in Solingen-Krahenhöhe in a quiet, highly desirable residential area. From the terrace, one can enjoy views of the greenery and a beautiful distant view over the Bergisches Land. All important shopping opportunities, pharmacies, and schools are within a short walking distance. Excursion destinations such as the Müngstener Bridge or Burg Castle, as well as the Bergisches Land, can be quickly reached by car or public transport.
The apartment also includes a very well-maintained fitted kitchen with all technical appliances. In the spacious shower room, there is a handheld and rain shower, a WC and bidet, along with high-quality bathroom furniture. All windows and sliding doors are equipped with electric shutters and high-quality insect screens. Sun protection is provided by the two high-quality, large-area, electrically operated awnings.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	3 494,62 € / m²

Stav	Velmi dobrý
Číslo inzerátu	1064829
Užitná plocha	93 m²

Prodej bytu 2+1 • 93 m² bez realitkySolingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42659

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Garáž
	Výtah

	Sklep
	Internet
	Terasa