Sehr gut geschnittene, geräumige, helle 3- Zimmerwohnung  mit großen Fenstern.
Die geräumige Küche ist sehr gut als Wohnküche nutzbar.
Alle Zimmer sind separat begehbar, daher auch sehr gut als 2-3er WG für Studierende geeignet.
Die Wohnung befindet sich im Bezirk "Neue Neustadt". Dieser gilt als gute bis mittlere Wohngegend und liegt ca. 3,5 km vom Zentrum Magdeburg entfernt.
Die Straßenbahn- und Busgahltestelle "Bebertaler Straße" der Linien 1,8 und 9 sowie die Buslinien 610 und 613 sind in nur 2 Minuten fußläufig zu erreichen und bieten eine direkte Anbindung zur Innenstadt.
Der S-Bahnhof "Magdeburg-Neustadt" ist ca. 2 km, der Hauptbahnhof ca. 4 km von der Wohnung entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bank- und Postfilialen sowie Ärzte sind in überdurchschnitticher Anzahl in der "Lübecker Straße" vorhanden.
Die "Otto-von-Guericke- UNIVERSITÄT ist nur ca. 3 km vom Objekt entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube. Siehe Bilder

Velmi dobře řešený, prostorný a světlý 3+1 byt s velkými okny.
Prostorná kuchyň je navíc velmi vhodná jako obytná kuchyň.
Všechny místnosti jsou samostatně přístupné, proto je byt také ideální jako společné bydlení pro 2–3 studenty.
Byt se nachází ve čtvrti „Neue Neustadt“, která je považována za dobrou až střední obytnou lokalitu a leží přibližně 3,5 km od centra Magdeburgu.
Tramvajová a autobusová zastávka „Bebertaler Straße“ pro linky 1, 8 a 9 a autobusové linky 610 a 613 je dosažitelná pěšky za pouhé 2 minuty a nabízí přímé spojení do centra.
S-Bahn stanice „Magdeburg-Neustadt“ je vzdálena cca 2 km a hlavní nádraží asi 4 km od bytu.
V obchodní oblasti na „Lübecker Straße“ najdete nadprůměrný počet obchodů, bank, pošt a ordinací lékařů.
Univerzita Otto-von-Guericke je jen asi 3 km od objektu.
Byt je vybaven krásnou vestavěnou kuchyní s lednicí, troubou, sporákem a digestoří. Viz fotografie.

Very well laid-out, spacious, bright 3-room apartment with large windows.
The spacious kitchen is very well suited to be used as a living kitchen.
All rooms are accessed separately, making it very suitable as a shared flat for 2–3 students.
The apartment is located in the “Neue Neustadt” district. This area is considered a good to average residential neighborhood and is about 3.5 km from the center of Magdeburg.
The tram and bus stop “Bebertaler Straße” for lines 1, 8, and 9, as well as bus lines 610 and 613, can be reached on foot in just 2 minutes and provide direct access to the city center.
The S-Bahn station “Magdeburg-Neustadt” is about 2 km away, and the main station is about 4 km from the apartment.
There is an above-average number of shopping opportunities, bank and post offices, as well as doctors available on “Lübecker Straße.”
The Otto-von-Guericke University is only about 3 km from the property.
The apartment features a nice fitted kitchen with a refrigerator, oven, stove, and extractor hood. See pictures

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 3
Užitná plocha	74 m²

Dostupné od	1. 10. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1064986
Cena za jednotku	8,11 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyLübecker Str. 83 Magdeburg Neue Neustadt Sachsen-Anhalt 39124

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme