Pronájem nebytového prostoru • 1500 m² bez realitkySportovní, Brno - Ponava, Jihomoravský kraj

Pronájem komerčních prostor 1 500 m² – Bobycentrum Brno, Sportovní

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rozsáhlé komerční prostory o celkové výměře přibližně 1 500 m² v areálu Bobycentrum Brno, Sportovní 559/2a, Brno – Ponava.

Prostory se nacházejí v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží a nabízejí široké možnosti využití i individuálních úprav podle potřeb budoucího nájemce.

Výjimečná poloha u stadionu Za Lužánkami

Jednou z hlavních předností prostoru je poloha v samotném srdci sportovní lokality Za Lužánkami.

Pouhých přibližně 50 metrů od Bobycentra se nachází areál bývalého fotbalového stadionu Za Lužánkami, kde se reálně uvažuje o výstavbě nového fotbalového stadionu.

Další rozvoj této lokality představuje do budoucna významný potenciál zejména pro sportovní, zábavní, gastronomické, obchodní a další volnočasové provozy.

V bezprostředním okolí se nachází:

plavecký bazén Lužánky, sportoviště STAREZ, tenisové a badmintonové kurty, Hotel Cosmopolitan Bobycentrum, restaurace, kanceláře, firmy a další provozy. Zastávky MHD v docházkové vzdálenosti, bezplatné parkování přímo v okolí Bobycentra.Výhodou je také velmi dobrá dostupnost z centra Brna a rychlé napojení na hlavní městské komunikace.

Díky velikosti, dispozici a charakteru prostor se nabízí široká škála využití, například: motokárová dráha, sportovní nebo volnočasové centrum, zábavní či zážitkové centrum, showroom, specializovaný retail, taneční či pohybové studio, vzdělávací centrum, zdravotnické či rehabilitační zařízení, případně jiný vhodný komerční provoz.

Prostory byly v minulosti využívány mimo jiné právě jako motokárová dráha.

Jsme otevřeni zajímavým podnikatelským konceptům a individuálním návrhům budoucího nájemce.

Hlavní výhody

přibližně 1 500 m² komerční plochy, známá adresa Bobycentrum Brno, přibližně 50 metrů od areálu stadionu Za Lužánkami, potenciál dalšího rozvoje celé lokality, bezplatné parkování přímo v okolí, velmi dobrá dostupnost autem i MHD, flexibilní možnosti využití, možnost individuálních úprav prostor, možnost dlouhodobého pronájmu.

Orientační nájemné činí 180 000 Kč měsíčně + DPH + energie a související služby.

Preferujeme dlouhodobý pronájem.

V případě, že se budoucí nájemce rozhodne do prostor výrazněji investovat a provést jejich rekonstrukci či modernizaci, jsme připraveni individuálně jednat o výši nájemného a dalších podmínkách pronájmu.

Cílem je najít dlouhodobého partnera a využití, které bude dávat smysl jak nájemci, tak celému areálu Bobycentrum.

Prostory je možné po předchozí domluvě osobně prohlédnout. Rádi poskytneme další informace, půdorysy a projednáme konkrétní možnosti využití či úprav prostoru.

Bobycentrum Brno

Sportovní 559/2a

Brno – Ponava