Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte ve vašem novém domově v kouzelném obytném parku "Im Blumenviertel" v obci Stein/Unterweihersbuch. Tento obytný park nabízí ideální prostředí pro rodiny, které si cení komfortu a kvality života.

Dům o rozloze přibližně 145 m² obytné plochy rozprostřený do tří úrovní nabízí prostorné možnosti pro rodinné bydlení a kombinuje promyšlenou dispozici s moderním komfortem. Celkem je k dispozici pět místností, včetně prostorného a otevřeného obývacího, kuchyňského a jídelního prostoru v přízemí s přímým vstupem na terasu a do vlastního zahrady. Pro zvýšení pohodlí jsou k dispozici kompletní koupelna, samostatná sprchová místnost a navíc i hostinské WC, takže je pro rodinný život zajištěna dostatečná kapacita sanitárních zařízení. Nabídku prostoru dále rozšiřují praktické skladovací prostory a podkroví s dalšími úložnými možnostmi. Zahrada byla v roce 2026 kompletně upravena profesionálním zahradníkem.

K domu patří rovněž vyhrazené parkovací místo pro automobil a garáž. U obou možností lze instalovat Wall Box pro nabíjení elektromobilů. Budova, navržená jako energeticky účinný dům 55 EE, disponuje mimo jiné masivními vnějšími stěnami s kvalitní tepelnou izolací, trojskly, vlhkostně řízeným větráním obytných prostor a obnovitelným zdrojem energie v rámci obytného parku využívajícím fotovoltaiku a technologii tepelného čerpadla.

K dispozici je také servis správce domu, který zahrnuje i zimní údržbu.

Neváhejte si sjednat prohlídku a sami se přesvědčit o přednostech těchto kouzelných obytných prostor – váš nový domov na vás čeká!

Unterweihersbuch je klidná a rodinně orientovaná část města Stein, která kombinuje bydlení v blízkosti přírody s výhodnou dostupností metropolitního regionu Norimberk/Fürth. Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými čtvrtěmi, hojností zeleně a krátkými cestami do přírody. Obchody, školy, školky a další zařízení denní potřeby jsou v Stein a jeho blízkém okolí velmi dobře dostupné. Díky výhodné poloze existují kvalitní spojení do Norimberku, Fürthu i do okolních obcí. Možnosti volnočasových a rekreačních aktivit, pěších a cyklistických stezek a blízkost venkovského prostředí přispívají k vysoké kvalitě bydlení a života. Unterweihersbuch je tak ideální volbou pro rodiny a všechny, kteří chtějí bydlet v klidu, aniž by se vzdali výhod městské dostupnosti.

Kvalitní vestavěná kuchyň s žulovou deskou a moderními kuchyňskými spotřebiči.