Ab dem 01.11.2026 vermieten wir diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses von 1996 in Dresden-Löbtau. Über eine großzügige Diele erreichen Sie die offene Küche, das Bad mit Badewanne sowie das helle Wohn- und das Schlafzimmer. Ein eigener Balkon und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Ausstattung:

64,50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Großzügige Diele
Offene Küche
Bad mit Badewanne
Balkon
Kellerabteil
Stellplatz
Löbtau liegt im Dresdner Westen, nur ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und ist geprägt von einem attraktiven Mix aus sanierten Altbauten und gut integrierten Neubauten. Die Nähe zur Universität, mehrere kleine Parks mit Spielplätzen sowie eine hervorragende Nahversorgung machen das Viertel bei Studenten und Familien gleichermaßen beliebt. Die Kesselsdorfer Straße mit der Löbtau-Passage und diversen Geschäften liegt nur ca. 300 Meter entfernt, Kitas, Schulen und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die ÖPNV-Haltestelle „Kesselsdorfer Straße" bringt Sie in nur 10 Minuten in die Dresdner Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Od 1. listopadu 2026 pronajímáme tento udržovaný byt se 2 pokoji ve 2. patře dobře udržovaného domu z roku 1996 v Dresdnech – Löbtau. Přes prostornou halu se dostanete do otevřené kuchyně, koupelny s vanou, stejně jako do světlého obývacího pokoje a ložnice. Vlastní balkon a sklepní kóje dokonale doplňují tuto nabídku.

Vybavení:

• 64,50 m² obytné plochy, 2 pokoje  
• Prostorná hala  
• Otevřená kuchyně  
• Koupelna s vanou  
• Balkon  
• Sklepní kóje  
• Parkovací místo

Löbtau se nachází v západní části Drážďan, jen asi tři kilometry od centra, a je charakterizováno atraktivní kombinací zrekonstruovaných historických budov a dobře integrovaných novostaveb. Blízkost univerzity, několik malých parků s dětskými hřišti a vynikající občanská vybavenost činí tuto čtvrť oblíbenou u studentů i rodin. Ulice Kesselsdorfer Straße s Löbtau-Passage a řadou obchodů se nachází jen asi 300 metrů od bytu; školky, školy a lékaři jsou také dosažitelní pěšky. Zastávka veřejné dopravy „Kesselsdorfer Straße“ vás během pouhých 10 minut doveze do centra Drážďan a na hlavní nádraží.

From 01.11.2026 we will rent out this well-maintained 2-room apartment on the second floor of a well-kept multi-family building from 1996 in Dresden-Löbtau. A spacious hallway leads you to the open kitchen, the bathroom with a bathtub, as well as the bright living room and the bedroom. A private balcony and a storage cellar complete the package.

Features:

• 64.50 m² of living space, 2 rooms  
• Spacious hallway  
• Open kitchen  
• Bathroom with bathtub  
• Balcony  
• Storage cellar  
• Parking space

Löbtau is located in western Dresden, only about three kilometers from the city center, and is characterized by an appealing mix of renovated historic buildings and well-integrated new constructions. The proximity to the university, several small parks with playgrounds, as well as excellent local amenities, make the neighborhood popular with both students and families. Kesselsdorfer Straße, with the Löbtau Passage and various shops, is only about 300 meters away; daycare centers, schools, and doctors are also within walking distance. The public transport stop “Kesselsdorfer Straße” will take you to Dresden’s city center and the main train station in just 10 minutes.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	8 € / m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1065204
Užitná plocha	65 m²

Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyLübecker Strasse 14 Dresden Cotta Sachsen 01159

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Výtah

	Sklep
	Internet