Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyHändelstraße 2, , Sasko

Tato půdní byt se nachází v klidném a velmi udržovaném vícegeneračním domě v atraktivní rezidenční lokalitě Wilkau-Haßlau, přímo na městské hranici se Zwickau. V současné době je byt kompletně rekonstruován a bude Vám k dispozici jako prvotný nájemní byt po rekonstrukci od 1. prosince 2026.

Mimořádně přesvědčivý je promyšlený půdorys s prostornými místnostmi a neobvykle světlou obytnou atmosférou. Velká okna propouští spoustu denního světla do bytu a zejména obývací a jídelní místnost získávají otevřený a příjemný prostor. Odtud máte přímý vstup na balkon, který nabízí pěkný výhled do zeleně.

Kromě prostorné ložnice je k dispozici ještě jedna místnost, kterou lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Centrálně umístěný chodba propojuje všechny místnosti a zajišťuje funkční a každodenně použitelný půdorys.

V rámci rekonstrukce obdrží byt moderní a nadčasové vybavení. Kvalitní materiály, harmonické světelné řešení a mnoho pečlivě vybraných detailů vytvářejí domov, který spojuje moderní bydlení s vysokou kvalitou života.

Mezi vybavení patří mimo jiné vysoce kvalitní vinylová podlaha v imitaci dubového masivního dřeva, nové vnitřní dveře, moderní LED vestavěné spoty v chodbě, obývacím a ložnicovém prostoru, stejně jako stylové posuvné dveře v loftovém designu mezi kuchyní a obývacím pokojem. Den světlem naplněná koupelna bude kompletně zmodernizována a vybavena velkoformátovými dlaždicemi a prostornou vanou.

Bytu dále náleží vlastní sklepní kóje, společné využívání půdy a sdílená prádelna.

V případě zájmu a po domluvě může být byt dodatečně vybaven novou, kvalitní vestavěnou kuchyní.

Poznámka k obrázkům: Zobrazené obytné prostory byly vizualizovány na základě skutečných místností a poskytují realistický dojem o plánované rekonstrukci. Obrázky koupelny ukazují již zrealizovanou koupelnu zrovna v srovnatelné bytové jednotce a slouží jako ukázka vybavení pro novou koupelnu.

Základní údaje a nájemní podmínky:

- Obytná plocha: cca 84 m²

- Základní nájemné: 670,00 €

- Provozní náklady: 210,00 €

- Celkové nájemné: 880,00 €

- Parkovací místo: 30,00 € / měsíc (volitelně)

- Vestavěná kuchyň: Na poptávku / po domluvě možná

- Datum nastěhování: od 1. prosince 2026

Prohlídky a podání přihlášky:

Prohlídkové termíny jsou již nyní možné!

Abychom mohli efektivně domluvit termín, prosíme Vás, abyste nám při zájmu předem zaslali následující informace prostřednictvím zprávy:

• Přibližný čistý měsíční příjem domácnosti

• Druh pracovního poměru (např. na dobu určitou/na dobu neurčitou, zaměstnavatel)

• Požadované datum nastěhování a počet osob, které se budou stěhovat

• Informace o domácích mazlíčcích

• Upozornění na případná finanční omezení (např. exekuce, insolvence, čestná prohlášení)

Po obdržení Vašich údajů se s Vámi ihned ozveme kvůli domluvě termínu.

Ochrana osobních údajů: Vaše údaje jsou určeny výhradně k pronájmu tohoto objektu, jsou přísně důvěrné a nebudou předány třetím stranám.

Byt se nachází v ulici Händelstraße 2 na vstupu do města Wilkau-Haßlau, bezprostředně na městské hranici se Zwickau-Cainsdorf. Lokalita spojuje výhody klidného obytného prostředí s bezprostřední blízkostí k městu Zwickau a nabízí krátké vzdálenosti v každodenním životě.

Udržované okolí je charakterizováno vícegeneračními domy a množstvím zeleně. Přímo před domem se rozprostírají rozlehlé zelené plochy a pěší stezky. Z balkonu si vychutnáte krásný výhled na sousední pole, přičemž panoráma sahá od Wilkau-Haßlau až po Zwickau. Kdo chce bydlet klidně a přitom mít rychlý přístup k centru, zde najde ideální kombinaci.

Infrastruktura:

Obchody pro každodenní potřebu, lékaři, lékárny, školky a školy se nacházejí v těsné blízkosti a jsou snadno dostupné. Rovněž je dobré spojení městskou hromadnou dopravou.

Po dálnici B93 a nedaleké dálnici A72 se za pár minut dostanete do centra Zwickau a okolních měst. Díky přímému umístění na městské hranici se Zwickau-Cainsdorf se lokalita obzvláště hodí pro dojíždějící pracovníky a všechny, kteří ocení krátké cesty.

Volný čas a příroda:

Okolí láká k procházkám, cyklistickým výletům a různým volnočasovým aktivitám. Blízké zelené plochy, řeka Mulde a různá rekreační místa poskytují vysokou hodnotu pro volný čas a zajišťují příjemnou kvalitu bydlení i života.

Prvotní nastěhování po komplexní rekonstrukci:

- Vysoce kvalitní vinylová podlaha v moderní dubové masivní dřevo-imitaci ve všech obytných místnostech

- Hladce omítnuté stěny

- Nové a moderní vnitřní dveře v celém bytě

- Moderní LED vestavěné spoty v chodbě, obývacím a ložnicovém prostoru

- Vysoce kvalitní posuvné dveře v moderním loftovém designu mezi kuchyní a obývacím pokojem

- Prostorné a světlé obytné místnosti s promyšleným půdorysem

- Velká okna v obývacím pokoji pro světlou a vzdušnou atmosféru

- Moderní a kompletně zrekonstruovaná koupelna s velkoformátovými stěnovými a podlahovými dlaždicemi

- Prostorná vana s možností sprchování

- Moderní a nadčasové vybavení

Komfort bydlení:

- Balkon s krásným výhledem na okolní pole a louky

- Nová elektrická markýza jako ochrana před sluncem

- Prostorný a otevřený obývací a jídelní prostor

- Flexibilně využitelný dětský, pracovní nebo hostinský pokoj

Další vybavení:

- Vlastní sklepní kóje

- Společná prádelna

- Společné využití rozlehlé půdy (pouze pro oba půdní byty)

- Volitelně k pronájmu venkovní parkovací místo přímo u domu za 30 € měsíčně

- Na přání a po domluvě je možné vybavení s novou, kvalitní vestavěnou kuchyní

• Volitelný pronájem parkovacího místa:

Venkovní parkovací místo přímo u objektu lze volitelně pronajmout za 30 € měsíčně.

- Moderní, barevně sladěná vestavěná kuchyň může být na poptávku dodána.

Pokud máte jakékoli dotazy nebo chcete sjednat termín prohlídky, budu se těšit na Vaši zprávu či Váš telefonát na tel.: 0151-56191880.