Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Příjezd a pocit pohodlí, to je heslo moderně zařízeného rekreačního bytu „Ankerplatz“ v aparthotelu dokončeném v roce 2023 na okraji národního parku Jasmund. S širokým výhledem na přístavní město a Baltské moře je tento rekreační byt ideálním výchozím bodem pro různé aktivity. Ať už se jedná o pěší túru nebo cyklovýlet národním parkem Jasmund k proslulým vápencovým útesům, nebo o výlety k řadě atrakcí podél východního pobřeží ostrova Rügen, jako je na severu mys Arkona, nebo jižní plážová lázně v Binzu a Sellinu.

Při stavbě a zařizování rekreačního bytu byl kladen důraz na prostornost a komfort. Byt o rozloze 94 m² disponuje obývacím pokojem se spojenou otevřenou kuchyní. K oběma částem přistupuje i balkon, který se nachází napřímo před obývacím pokojem. Kuchyň je plně vybavena – najdete zde troubu, sklokeramickou varnou desku a stůl, u něhož může pohodlně stolovat až 6 hostů.

V obou ložnicích zaručují „Bruno boxspringové postele“ s 7zónovými komfortními matracemi klidný a osvěžující spánek. V obývacím pokoji mohou další dva hosté využít „Bruno rozkládací pohovku“, která prostřednictvím boxspring technologie slibuje vysoký spací komfort. Obývací pokoj i ložnice jsou dále vybaveny chytrou TV.

V koupelně se nachází prostorná bezbariérová sprcha s dešťovou hlavicí a dvě umyvadla.

Byt v prvním patře je přístupný výtahem a je zcela bezbariérový. K bytu náleží také parkovací místo.

Rekreační byt je kompletně připraven k pronájmu! Od podzimu roku 2025 je nabízen v komerčním rekreačním pronájmu pro až 6 hostů prostřednictvím agentury Femaris. Vysoký počet rezervací a velmi dobrá hodnocení dokazují, že se hosté zde cítí opravdu pohodlně.

V kupní ceně (KP) je zahrnuto parkovací místo (7 500 €) a veškeré vybavení včetně příslušenství (30 000 €).

Oba domy aparthotelu se nacházejí v Sassnitz, přímo u vchodu do národního parku Jasmund, s výhledem na přístav a Proraer Wieck.

Byt disponuje plně vybavenou kuchyní, je velmi kvalitně zprovozněný a kompletně připravený k pronájmu.

UPOZORNĚNÍ!: Kupní cena je čistá cena (bez DPH) pro komerčně využívaný rekreační byt, určená kupujícím, kteří byt chtějí pronajímat komerčně. Pokud byt nebudete používat jako podnikatel v smyslu zákona o DPH (UStG), budete si jako kupující muset DPH samostatně odvést na finanční úřad. Prosím, konzultujte to se svým daňovým poradcem.