Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyWeitlstr. 138 München Feldmoching Bayern 80995

Udržovaná, světlá 3-pokojová bytová jednotka s vlastnictvím a západním balkonem v Mnichově-Feldmoching – ideální pro páry nebo malou rodinu.

Byt zaujme dobře promyšleným dispozicemi, slunným západním balkonem, denním koupelnou, samostatnou hostinskou toaletou a praktickým rozložením místností.

Výhody na první pohled

• přibližně 70 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• západní balkon

• světlá denní koupelna

• samostatná hostinská toaleta

• udržovaná vestavěná kuchyň

• výtah

• sklepní kóje

• parkovací místo v podzemní garáži – 15 000 €

• energetická třída B

• bez provize – přímo od majitele

Bydlení s dostatkem světla a dobrým dispozicím

Obytná část tvoří středobod bytu a nabízí přímý vstup na západní balkon – ideální pro venkovní posezení odpoledne či večer.

Dva zbývající pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo domácí kancelář.

Denní koupelna a samostatná hostinská toaleta zajišťují další komfort v každodenním životě.

Byt se nachází v Mnichově-Feldmoching s velmi dobrou dostupností do mnichovského centra.

Linka metra U2 i S-Bahn S1 jsou snadno dosažitelné. Také automobilem jsou dostupné rychlé spoje po Schleißheimer Straße a na dálnice A9 a A99.

V okolí se nacházejí možnosti pro nákupy, školy, mateřské školy, restaurace a četné příležitosti k rekreaci.

Feldmochinger See, Fasaneriesee, Lerchenauer See, Olympiapark a Panzerwiese nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas, sport a odpočinek.

Podlaha: parkety, laminát

Další vybavení: balkon, sklep, výtah, vestavěná kuchyň

Byt byl v roce 2012 kompletně zrekonstruován. Okna byla vyměněna v roce 2013. Další rekonstrukční práce byly naposledy provedeny v roce 2022.

Byt je v současnosti stále obýván majiteli.

Byt bude uvolněn nejpozději k 30. 7. 2027.

To zejména kupujícím, kteří svůj nákup nemovitosti plánují dlouhodobě a nemusí se stěhovat okamžitě, nabízí možnost již dnes si zajistit byt ve vlastnictví v Mnichově.

Detaily o současném užívání a pozdější předání rádi vysvětlíme osobně.

Prohlídky jsou samozřejmě možné po předchozí domluvě.

Na otevřené otázky rádi odpovíme předem telefonicky nebo e-mailem a těšíme se na vaši zprávu.