Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Hessen

Hvězdný, čerstvě zrekonstruovaný byt s 3 pokoji na podkroví o přibližně 95 m² obytné plochy v Neuberg-Ravolzhausen.

Byt nabízí dvě dobře využitelné ložnice a prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor. Řada oken a střešních oken přináší spoustu denního světla. Šikmé stropy dodávají pokojům útulný charakter; velký obývací prostor poskytuje dostatek místa pro jídelní kout i pracovní kout pro home office.

Zvláštní předností je nová vestavěná kuchyň, která je zahrnuta v nájemném. Disponuje všemi elektrospotřebiči včetně myčky nádobí, trouby, varné desky a digestoře, dále pak prostornými pracovními a úložnými prostory.

Koupelna s dostatkem denního světla je vybavena samostatnou sprchou a vanou. Dále je k dispozici hostinská toaleta. Nová sprchová kabina bude instalována před předáním bytu.

K bytu náleží také podkrovní prostor určený výhradně jako úložný prostor. Zahradní a grilovací část je ke společnému využití. V případě potřeby lze navíc pronajmout venkovní parkovací místo za 35 € měsíčně.

Byt je k nastěhování okamžitě nebo po domluvě.

Byt se nachází v klidné obytné zóně v části Neuberg zvané Ravolzhausen v okrese Main-Kinzig-Kreis. Lokalita spojuje rodinně přívětivé obytné prostředí s krátkými cestami ke každodennímu zajištění potřeb.

Obchody, mateřské školky, základní škola, lékárna i lékařská péče jsou dostupné v Neuberg a jeho blízkém okolí. Další služby jsou rychle dosažitelné v Erlensee, Langenselbold a Hanau.

Dopravní spojení je rovněž vyhovující: autobusové linky X93 a X94 zajišťují spojení směrem do Hanau. Dálnice A45 je dosažitelná za pár minut a nabízí dobrou dostupnost směrem k Hanau, Aschaffenburgu a oblasti Rýnské oblasti.

Lokalita je zvláště vhodná pro páry, rodiny a dojíždějící pracovníky, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí a zároveň oceňují dobrou dostupnost okolních měst.

Přibližně 95 m² obytné plochy ve 2. patře / podkroví

3 pokoje: dvě ložnice a prostorný obývací a jídelní prostor

Čerstvě zrekonstruované obytné prostory s moderními podlahovými krytinami

Nová vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů a myčky nádobí

Koupelna s denním světlem, vybavená vanou a samostatnou sprchou

Hostinská toaleta

Nová sprchová kabina bude instalována před předáním

Podkrovní prostor určený jako výhradní další úložný prostor

Prádelna ve sklepě ke společnému využití

Společné využití zahrady a grilovací části

Rolety

Dvojitě zasklená plastová okna

Venkovní parkovací místo je volitelně k pronájmu za 35 € měsíčně

Byt je k dispozici ihned nebo po domluvě.

Měsíční základní nájemné činí 950 €. K tomu se připočítává záloha na provozní náklady 285 € měsíčně včetně nákladů na vytápění a teplou vodu. Celkové měsíční nájemné tak činí 1.235 €.

Venkovní parkovací místo lze volitelně pronajmout za 35 € měsíčně navíc.

Nová sprchová kabina bude instalována před předáním bytu.

Pokud máte zájem, zašlete nám prosím krátkou, výstižnou zprávu s informacemi o počtu osob, pracovní situaci, požadovaném termínu nastěhování a telefonním čísle pro případné zavolání. Prohlídky jsou sjednávány předem.

Pro uzavření nájemní smlouvy se obvykle vyžadují potvrzení o příjmech a informace o bonitě.