Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyTheodor-Simoneit-Str. 2, , Bavorsko

Tato nově a vysoce kvalitně zrenovovaná trojizbová bytová jednotka se nachází ve třetím patře udržovaného obytného domu v Kahl am Main. Byt zaujme moderním designem, promyšleným půdorysem a příjemnou atmosférou.

Prostorný obývací pokoj spolu se dvěma dalšími místnostmi nabízí možnost různých úprav a uspořádání. Zvláštním lákadlem je balkon, který poskytuje další volný prostor a vybízí k posezení venku.

Byt je doplněn o novou vestavěnou kuchyň. Ta by měla být instalována počátkem října 2026 a nabízí praktické i moderní vybavení pro každodenní použití.

V rámci rekonstrukce byly obytné prostory navrženy dle současných standardů, což bytu dodává moderní a udržovaný vzhled. Kombinace prostorného uspořádání, balkonu a nové vestavěné kuchyně činí z tohoto bytu atraktivní domov pro jednotlivce, páry či malé rodiny.

Kahl am Main se nachází bezprostředně na hranici s Hesenskem a je součástí oblasti Rýn-Majn. Obec spojuje poklidné a tradiční bydlení s dobrou infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi.

V obci jsou k dispozici zařízení pro každodenní potřeby, včetně mateřských škol, škol, zdravotnické péče a nákupních možností. Místo nabízí také celou řadu možností péče, hřišť a sportovních vyžití pro rodiny.

Důležitým aspektem je také dobré dopravní napojení. Nádraží Kahl (Main) poskytuje výborné spojení směrem k Frankfurtu a Aschaffenburgu. K dispozici jsou také regionální autobusové linky. Díky nedalekým dálnicím A3 a A45 lze rychle dosáhnout i vzdálenějších destinací.

Pro odpočinek a volný čas nabízí okolí řadu možností. Kahler Seenplatte, rozlehlé lesní plochy a Kahlaue lákají na procházky, cyklistické výlety i jiné volnočasové aktivity.

Kahl am Main tedy nabízí atraktivní kombinaci bydlení v přírodě, dobré infrastruktury a vynikající polohy v oblasti Rýn-Majn.

* prostorný balkon s markýzou

* kompletně zrenovovaný

* moderní dlaždice v koupelně (60x60 cm)

* nová vestavěná kuchyň (montáž začátkem října 2026)

* dvě vestavěné skříně

Přesný montážní/instalační plán kuchyně lze předložit na vyžádání.