Prodej domu 4+1 • 98 m² bez realitkyLingenfeld 3a Leverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Jedná se o střední dům, dříve o polovinu dvojdomu, ke kterému předchozí majitelé přistavěli boční dům. To přináší výrazné energetické výhody.

Dům zaujme v přízemí velkou kuchyní ve venkovském stylu s kuchyňským ostrovem a plynovým sporákem. Kromě toho je k dispozici také keramická varná deska.

Přes velký průlom se vstupuje do obývacího a jídelního pokoje s odkrytými stropy a viditelnými trámy. Jídelna byla později přistavěna a její střecha je opatřena velkým balkonem, ke kterému se dostanete ze ložnice. (Jelikož se pod střechou nacházejí ještě dva pokoje, lze využití tohoto prostoru případně změnit.)

Za obývací a jídelnou probíhá cesta na nově upravenou velkou terasu, která pokračuje do 35 metrů dlouhé zahrady.

Zahrada je rozdělena do různých částí. Na začátku se nachází kamenný zahradní domek, poté nově krytý carport, který slouží jako krytá terasa, dále koupací sud, za ním pak louka se záhony, následuje ohniště a sklad dřeva.

Lokalita je centrální, přesto velmi klidná, neboť sem skutečně jezdí jen místní obyvatelé. Čtvrť tvoří cyklistické ulice.

Nedaleko se nachází fotbalový stadion a komplex Calevornia s krytým i venkovním bazénem. Restaurace, stánky s občerstvením, obchody s potravinami, lékárny, lékaři pro lidi i zvířata, školy a mateřské školy, centrum Wiesdorfu s pravidelným trhem, kino, fórum a knihovna – vše je dosažitelné pěšky.

Příjezdové komunikace A1, A3 a A59 jsou také v blízkosti.

Základní rekonstrukce byla provedena v roce 1988. V letech 2017/18 jsem nově izoloval střechu a vytvořil v ní dva pokoje. Předzahrádka byla v roce 2018 znovu dlažena. Radiátory jsou částečně nové, topný systém pochází z roku 2008.

Nejstarší okna jsou z roku 1988.

Terasa byla v roce 2021 nově zvětšena, koupací sud byl v roce 2004 postaven na novém základu a kryt carportu byl v roce 2025 obnoven.