Prodej domu 5+1 • 180 m² bez realitkyDorfstraße 81b, , Šlesvicko-Holštýnsko

Táhne nás k Baltskému moři, a proto prodáváme náš idylicky a klidně situovaný rodinný dům v Tangstedt u Rellingenu:

• Nízký energetický dům od společnosti DANHAUS

• Původně navržen jako dům pro dvě rodiny, avšak při koupi v letech 2007/08 jsme jej přestavěli a kompletně zrekonstruovali na rodinný dům.

• Samostatný byt pro nájemníka lze kdykoli bez problémů vytvořit, protože všechny přípojky zůstaly zachovány.

• Kvalitní značková kuchyně

• Velmi účinná plynová kondenzace (roční spotřeba 78,3 kWh; odpovídá energetické třídě C = „energeticky dobře zmodernizováno“)

• Dvě krbová kamna (v obývacím pokoji a ložnici)

• Sauna

• Optické připojení (vláknový internet)

• Masivní dubová dřevěná podlaha, olejovaná (aktuálně v tmavém odstínu)

• Pozemek o rozloze 804 m² s výhledem do zeleně

• Klidně umístěno v druhé řadě

• Přibližně 90 m² terasa z Bangkirai dřeva, z toho přes 40 m² je zastřešeno sklem

Máte-li zájem či dotazy, neváhejte nás kontaktovat.

K dispozici je rovněž sousední stavební pozemek o rozloze 744 m², vhodný pro rodinný dům nebo polodům. Viz také náš samostatný inzerát na portálu Kleinanzeigen.

Nemovitost se nachází velmi klidně v druhé řadě s výhledem na pole a louky. V bezprostřední blízkosti je autobusová zastávka. V obci se nacházejí jesle a základní škola pro nejmenší, stejně jako statek s prodejnou. Všechny další možnosti nákupů, banky, střední školy i lékaři jsou dostupní za pár minut v Rellingenu, Pinnebergu nebo alternativně v Quickbornu. Dálnice A23 a A7 jsou autem dosažitelné během několika minut.

Přiložené půdorysy ukazují původní stav domu před rekonstrukcí v letech 2007/08 a proto nejsou zcela výmluvné.

Na malé části domu jsme neodstraňovali žádné příčky; pouze jsme demontovali kuchyni (přípojky zůstaly zachovány) a přistavěli terasu se skleníkem. Změny na druhé straně proběhly následovně:

Vstupní prostor

• Předhalí bylo odstraněno (odtud vedlo rozdělení do dvou samostatných částí domu)

• Hostinská toaleta v chodbě byla odstraněna

Obývací pokoj:

• Příčky byly odstraněny a vznikl tak velký obývací pokoj (místnost, která dříve sloužila jako pracovna, byla tímto odstraněna)

• Prolomení ve stěně směrem k poli s velkými balkonovými dveřmi nalevo od krbového kamna

Horní patro:

• Všechny příčky byly odstraněny (z původních tří pokojů vznikl jeden velký pokoj)

• Instalace sauny a krbového kamna

• Odstranění příčkového stropu vedoucího na půdu, aby zůstal zachován otevřený strop s viditelnými trámy