Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyBahnhofstrasse 52, , Hessen

Při této atraktivní nemovitosti „Zur Haltestelle“ se jedná o prvotní využití po kompletní rekonstrukci dle KFW40 u 12bytového domu. Tento 70 m² velký byt vyniká svou otevřenou koncepcí obývacího pokoje a kuchyně a vybraným interiérovým vybavením s parketovou podlahou, podlahovým vytápěním, ventilačním systémem a vestavěnou kuchyní a je k nastěhování připraven od 15. 11. 2026. Balkon láká k odpočinku a načerpání slunce s nádherným panoramatickým výhledem na Tromm a do sinu Weschnitztal.

Adresa Bahnhofstraße 52 v Weiheru je součástí Mörlenbachu a nachází se v horní části obce podél historické trasy bývalé Überwaldbahn. Na této adrese se nachází zrekonstruovaná budova „Zur Haltestelle“, jejíž název odkazuje na bývalou vlakovou zastávku Weiher.

Centrum Weiheru s hlavní ulicí je vzdálené jen několik minut chůze.

Do centra Mörlenbachu je to přibližně 3 km, do Weinheimu cca 10–12 km.

Byt byl kompletně zrekonstruován podle standardu KFW40 (prvotní nastěhování po rekonstrukci) a je vybaven centrálním podlahovým vytápěním, parketovou podlahou, ventilačním systémem, vestavěnou kuchyní a koupelna je luxusně opatřena přírodním kamenem. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn tepelným čerpadlem vzduch/voda.

Částečně je elektřina vyráběna z vlastní fotovoltaické instalace. Dodávka elektřiny probíhá v rámci modelu „Mieterstrom“ (elektřina pro nájemce). Paušální částka jako záloha za náklady na elektřinu je zahrnuta v provozních nákladech. Přesné vyúčtování probíhá jednou ročně v rámci rozúčtování provozních nákladů.

Tip: Tento byt je možné pronajmout v kombinaci s protější bytovou jednotkou o 44 m², aby se mladšímu či staršímu členu rodiny nabídlo oddělené, avšak stále soukromé bydlení.