Pronájem kanceláře • 195 m² bez realitkyMelanchthonstraße 5 Krefeld Dießem/Lehmheide Nordrhein-Westfalen 47805

Budova, která byla v roce 2008 částečně nově postavena a částečně komplexně zrekonstruována, je využívána jako zařízení pro lékaře a kanceláře a nachází se v centrální části Krefeldu.

Aktuálně k pronájmu stojí jednotka ve 3. patře o rozloze přibližně 195 m². Prostory byly předchozím nájemcem využívány jako ordinace pro fyzioterapii, logopedii a dechovou terapii, a proto se zvláště hodí k opětovnému využití v lékařské, terapeutické nebo sociální oblasti.

V přízemí se v současnosti nachází zařízení pro stálé ventilování pacientů a maloobchodní provoz. Na patrech nad ním jsou prostory převážně využívány jako kanceláře a lékařské ordinace.

Budova je navržena s nízkými bariérami. Kancelářské a ordinace lze dosáhnout výtahem, což umožňuje i využití osobami na vozíku. Ve 2. patře se navíc nachází bezbariérová toaleta.

Pro zaměstnance, pacienty, zákazníky a návštěvníky jsou k dispozici parkovací místa v interním podzemním parkovišti i na vnitropatří. Parkovací stání lze v případě potřeby pronajmout.

Nemovitost se nachází na centrálním a dopravně výhodném místě v Krefeldu. Hlavní nádraží v Krefeldu i nemocnice Helios se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Zastávka veřejné dopravy se nachází přímo před budovou, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost autobusem i vlakem.

I automobilovou dopravou je lokalita vynikajícím způsobem napojena. Dálnice A 57 a A 44 jsou rychle dostupné. Letiště v Düsseldorfu i Duisburg lze dojet během krátké cesty.

Jednotka disponuje vysoce kvalitním vybavením a architektonicky atraktivními prvky. Vybavení zahrnuje zejména:

• přibližně 195 m² užitné plochy

• umístění ve 3. patře

• vysoce kvalitní žulovou podlahu v prostorech

• sanitární zařízení

• přístup k bezbariérové toaletě ve 2. patře

• čajovnu (malou kuchyňku)

• terasu/balkon

• výtah

• bezbariérovou dostupnost

• parkovací místa v podzemním parkovišti a na vnitropatří

Využití:

Prostory se zvláště hodí pro:

• ordinace lékařů a specialistů

• fyzioterapii a další terapeutická zařízení

• logopedii

• ergoterapii

• zařízení v oblasti sociálních služeb

• poradenská centra

• kanceláře a poskytovatele služeb

Vzhledem k dosavadnímu využití jako terapeutického a ordinančního prostoru nabízí plocha velmi dobré podmínky zejména pro lékařská, terapeutická a sociální zařízení.

Pronájem probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Parkovací místa v podzemním parkovišti či na vnitropatří lze v případě potřeby pronajmout dodatečně.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky prostor nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle 0163 9061014.