Prodej pozemku • 293 m² bez realitkyAlt Sossenheim 20 Frankfurt am Main Sossenheim Hessen 65936

Zum prodeji se nabízí pozemek o rozloze cca 293 m², který je v současné době nezastavěný, v oblíbené frankfurtské čtvrti Sossenheim.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro soukromé stavitele, projektové developery a kapitálové investory, kteří hledají pozemek v dobře dopravně dostupné lokalitě frankfurtského metropolitního regionu.

Kupní cena činí 199.000 €.

Jedná se o celkovou plochu zvýrazněnou červenou, která zahrnuje čtyři katastrální parcely č. 46/1 (61 m²), 46/2 (99 m²), 47/1 (92 m²) a 47/2 (42 m²).

Orientační hodnota půdy je 800 € za m² (tedy hodnota cca 234.000 €).

Pozemek se nachází ve druhé řadě a je přístupný prostřednictvím práva cesty. Připojovací a zásobovací práva (např. na inženýrské sítě) přes sousední pozemek jsou k dispozici a schválená.

Přední dům bude novým vlastníkem kompletně zrekonstruován, včetně fasády a dalších částí.

Naše architektka již projednala s úřadem pro stavební řízení několik návrhů, například rodinný dům nebo dvě dvojdomky.

Staré stávající budovy na prodávaném pozemku již byly zbořeny.

Lokalita – městská, ale přesto příjemně situovaná

Pozemek se nachází ve Frankfurtu-Sossenheim, vybudované čtvrti na západě Frankfurtu. Sossenheim kombinuje výhody klidné, zavedené obytné oblasti s blízkostí k důležitým hospodářským a pracovním lokalitám v oblasti Rýn-Main.

Zvláště atraktivní je výhodná dopravní dostupnost: Díky dálnicím A66 a A648 existují rychlé spojení do frankfurtského centra, Wiesbadenu, Mainzu a do okolních obcí. Také nedaleké čtvrti Höchst a Rödelheim, stejně jako Eschborn se svým množstvím pracovních příležitostí, jsou snadno dosažitelné.

Pro veřejnou dopravu jsou k dispozici mimo jiné autobusové linky a nádraží Frankfurt-Sossenheim. Z Rödelheim také vycházejí spoje do sítě S-Bahn.

Nákupy, každodenní život a volný čas

V Sossenheim a okolních čtvrtích naleznete řadu možností pro každodenní potřeby. V okolí jsou k dispozici obchody, školy, jesle, lékaři a další zařízení potřebná pro běžný život.

Zároveň tato lokalita představuje skvělý výchozí bod pro využití pestré nabídky Frankfurtu. Frankfurtské centrum, letiště a důležitá průmyslová a kancelářská místa v západní části oblasti Rýn-Main jsou snadno dosažitelná.