Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Hessen

Domov, který okamžitě přináší dobrý pocit.

Tento okouzlující 2-pokojový byt v Butzbachu je ideální pro všechny, kteří hledají světlé, moderní a jednoduché bydlení. Na přibližně 55 m² obytné plochy na vás čeká láskyplně zrenovovaný byt s příjemným rozložením, balkonem a vybavením, které usnadňuje každodenní život.

Byt se nachází ve 2. patře malého rodinného domu a je skvělou volbou pro jednotlivce, páry nebo dojíždějící pracovníky.

Již při vstupu ucítíte přátelskou atmosféru: světlé místnosti, upravené povrchy, světlé barvy a pocit bydlení, který působí moderně, přehledně a vítězně.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří středobod bytu. Zde je dost místa pro útulné večery, odpočinek na pohovce a příjemný jídelní kout.

Obzvlášť působivé je, že z obývacího pokoje se dostanete přímo na balkon. Ať už si chcete vychutnat první ranní kávu, krátkou chvilku na slunci nebo klidné chvíle po práci – tento malý venkovní prostor činí byt ještě útulnějším.

Samostatná ložnice nabízí klidné útočiště. Kuchyně má praktické řešení a příjemné využití.

Moderní koupelna s denním světlem a sprchou působí svěže, jasně a současně.

Světlé povrchy, parkety či dlažba a svěže vymalované interiéry celkově přispívají k velmi upravenému vzhledu.

I technicky bylo mysleno na budoucnost: trojskla oken a vzduch/voda tepelné čerpadlo pocházejí z roku 2020. Díky tomu spojuje byt útulné bydlení s moderním energeticky úsporným vybavením.

Ať už hledáte svůj první vlastní domov, klidný úkryt po práci, nebo solidní investici – tento byt nabízí mnoho možností. Je modernizován, příjemně světlý a lze jej převzít dle dohody. Parkovací místo lze na vyžádání zakoupit navíc.

Butzbach je místo, kam se člověk cítí jako doma:

kompaktní, živé a zároveň velmi dobře dostupné.

Město spojuje vybudovanou infrastrukturu s historickým vzhledem a příjemnou blízkostí k oblasti Rýn-Mohan.

Obchody, lékaři, lékárny, restaurace a vše potřebné pro každodenní život jsou snadno dostupné. V okolí se také nacházejí mateřské školy a další školy.

Pro dojíždějící pracovníky je poloha obzvlášť zajímavá. Autostrada A5 je dosažitelná přibližně za 5 minut jízdy, nádraží Butzbach asi za 6 minut. Bad Nauheim je vzdálený přibližně 10 minut, Giessen kolem 20 minut a Frankfurt nad Mohan přibližně za 35 až 40 minut.

Ani volnočasové aktivity nejsou opomenuty:

Historické centrum Butzbachu s domy ve stylu Fachwerk, kavárnami a restauracemi láká k posezení. Okolní lesy a pole nabízejí krásné možnosti pro procházky, jogging nebo jízdu na kole.

Infrastruktura

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, odborná škola, gymnázium, komplexní škola a veřejná doprava.

HLAVNÍ VLASTNOSTI:

Byt nabízí vše, co potřebujete pro moderní a komfortní bydlení:

- přibližně 55 m² obytné plochy

- 2 dobře řešené pokoje

- světlý obývací a jídelní prostor

- balkon

- samostatná ložnice

- samostatná kuchyně

- moderní koupelna s denním světlem a sprchou

- parkety a světlé dlažby

- čerstvě vymalované interiéry

- trojskla oken z roku 2020

- vzduch/voda tepelné čerpadlo z roku 2020

- malý rodinný dům

- k nastěhování dle dohody

- prodej bez provize

Další vybavení

Balkon, koupelna s denním světlem, sprcha, moderní technologie budovy, světlé podlahové krytiny, udržovaný stav.

Prodej probíhá přímo od vlastníka.

Kupujícímu tak nehrozí žádná další kupní provize.

Byt lze převzít krátkodobě a hodí se jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.