Pronájem bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyWoogstraße 36, , Porýní-Falc

Vítejte ve vašem novém domově v klidné lokalitě Neuhofen. Tento světlem zalitý byt o rozloze 67 m² vás oslní svým skvělým, kompletně zrekonstruovaným stavem. Nemovitost se nachází v 8. patře velmi udržovaného vícefamilijního domu a bez námahy a komfortně se k ní dostanete pomocí dvou výtahů.

Promyšlené dispozice vás příjemně překvapí: Ze centrální chodby se dostanete do moderní koupelny, praktické místnosti pro uskladnění věcí a do prostorného obývacího a jídelního prostoru. Odtud vystoupíte na slunný balkon, který se táhne přes celou šířku bytu a nabízí neomezený výhled do dáli. K obývacímu prostoru se navíc připojují světlá ložnice a kuchyň.

Výbavová přednost:

• Moderní koupelna: S vanou, dešťovou sprchou, moderním sanitárním vybavením, ručníkovým topným tělesem, zrcadlovou skříňkou a prostorem pro pračku a sušičku.

• Plně vybavená vestavěná kuchyň: Včetně varné desky, keramické desky, trouby, digestoře, lednice s mrazákem a integrované myčky nádobí (v ceně nájmu).

• Další úložné prostory: Univerzálně využitelná skříňka/šatna přímo v bytě.

• Parkování: Součástí bytu je vlastní suché parkovací místo pro osobní automobil v přilehlé parkovací hale.

• Společné prostory: K dispozici jsou dvě kolárny a zelená venkovní plocha s dětskými hřišti, které můžete využívat společně s ostatními obyvateli.

Lokalita a okolí:

Skutečnou předností je přímá blízkost k koupališti „Zur steinernen Brücke“ – ideální pro spontánní osvěžení v létě nebo pohodové procházky v přírodě.

Byt je čerstvě zrekonstruován a ihned k nastěhování.

Tato nemovitost se nachází v klidné a žádané lokalitě na západním okraji Neuhofen, přímo sousedící s místní rekreační oblastí kolem koupaliště „Steinerne Brücke“. Zde se výborně spojují vysoká volnočasová hodnota a bezproblémová každodenní logistika.

Pro dojíždějící nabízí tato lokalita optimální podmínky: Díky rychlému přístupu na silnici B9 jsou města Ludwigshafen, Mannheim a Speyer snadno dostupná. Alternativně se jen pár minut pěšky nachází autobusová zastávka, která zajišťuje jednoduché napojení na místní MHD.

I zastavit se o každodenním občanském vybavení nemáte s čím: Veškeré potřeby můžete pohodlně obstarat pěšky – v bezprostřední blízkosti se nachází různé supermarkety (Aldi, Edeka), pekárny, banky, pošta a fitness centrum. Rovněž je zde v docházkové vzdálenosti zdravotnická péče prostřednictvím místních lékařů a zařízení pro rodiny (mateřské školy a základní škola).

Plně vybavená vestavěná kuchyň v ceně nájmu:

Kuchyň je již kompletně zařízena a je zahrnuta v nájemném. Disponuje keramickou varnou deskou s odpovídající troubou a digestoří, bezproblémově integrovanou myčkou nádobí a vestavěnou lednicí s mrazákem. Snadno udržovatelná nerezová dřezová vana doplňuje vybavení kuchyně.

Byt byl v roce 2026 čerstvě zrekonstruován.

Byt je k dispozici ihned. Velcí psi a kočky v bytě nejsou povoleni.

V případě zájmu nám, prosím, zašlete písemný dotaz.