Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Jemný sen – prosvětlené světlem s výhledem na pole

Tento byt je díky množství prosklených ploch naplněn světlem a nabízí vám nádherný výhled do zeleně.

1. patro: 2 ložnice, chodba, koupelna, kuchyně, sklad, jídelna a obývací pokoj, balkon

Do svého nového domova vstoupíte do prostorné chodbové oblasti. Kuchyně je velmi prostorná a odtud si můžete užívat přímý výhled na balkon i do zeleně. Kuchyni přímo sousedí praktický skladovací prostor s místem pro pračku a sušičku. Kuchyň a jídelna jsou otevřeného provedení.

Balkon je částečně krytý a z obývacího, jídelního i kuchyňského prostoru máte výhled do zeleně.

Jedna ložnice je orientována k ulici a druhá k zahradě.

Koupelna je vybavena oknem, vanou, sprchou od podlahy ke stropu, toaletou a umyvadlem.

V kuchyni se nachází kvalitní vestavěná kuchyňská linka, kterou si můžete po dohodě se současným nájemcem v případě potřeby převzít.

Balkon má prémiovou podlahu z přírodního kamene a nabízí vám klidnou jihozápadní orientaci s výhledem na pole. Rozloha balkonu je 10 m², přičitatelná plocha činí 5 m².

Pronájem probíhá dle dohody.

Zavolejte nám – jste srdečně vítáni.

Viersen: okresní město, které nabízí harmonické spojení urbanity, vynikající infrastruktury a přírody

Oblíbená čtvrť Viersen-Ummer se nachází na jihu městské části Alt-Viersen, přibližně 1,5 km od hranice s Mönchengladbach. Žijete zde uprostřed přírody a v naprosto klidné lokalitě, a přitom jste velmi rychle v centru Viersen.

Prostředí, kde převládají rodinné domy, a přátelská sousedská atmosféra vám umožní najít zde svůj nový domov.

Rychle se dostanete na pole, nebo k vyhledávaným jezdeckým statkům.

Okolí obce Ummer je na své periferii protkané několika cyklostezkami – celkem dvěma osami procházejí územím tři oficiálně vyznačené cyklostezky.

Ideální spojení pro dojíždějící do všech směrů:

Za 2 km jste na dálnici A52 směr Düsseldorf, Mönchengladbach, Roermond.

Letiště Düsseldorf je vzdálené asi 20 minut a cesta autem do Kolína trvá 35 minut.

Váš nový domov jsme vybavili velmi kvalitním zařízením. Těšíme se na vaši poptávku.

Podlahy:

– dlaždice, laminát

– balkon: přírodní kámen – belgický modrý kámen/granit

Stěny a stropy: natřeny bílou barvou

– omítka v kvalitě Q2

Okenní parapety:

Vnitřní: Aglo Mamor bílá

Vnější: belgický modrý kámen/granit 5 cm

Koupelna: vana, sprchový kout od podlahy, WC a umyvadlo, okno

(Značky: HansGrohe a Keramag)

Okna v bílé barvě: dbáme na vaši bezpečnost

– trojitý zasklení s elektrickými žaluzie

Domovní technika:

– podlahové vytápění

– centrální ohřev vody

Topení:

– FA Rotex/Daikin, nejnovější hybridní technologie: vzduchové tepelné čerpadlo kombinované s plynem

TV: satelitní anténa je k dispozici

Elektroinstalace: kabeláž KAT6, televizní/internetové přípojky v ložnicích a obývacím pokoji; dbali jsme na dostatek zásuvek.

Zdivo:

– zděná konstrukce s kvalitní cihlovou fasádou

– ve bytě je k dispozici úložný prostor

– není sklep, není vyhrazen prostor pro kola

K uzavření nájemní smlouvy od vás požadujeme předložení: potvrzení o příjmu, výpis ze SCHUFA a vlastnoručnou prohlášení.

Brožury a fotografie slouží jen k informačním účelům. Všechna naše uvedená data jsou vždy s výhradou ověření. Prodej či mezileasing zůstávají vyhrazeny vlastníkovi.