Prodej bytu 3+kk • 79 m² bez realitkyMörikestraße 17, , Bádensko-Württembersko

- Celková obytná plocha 79 m²

- Balkon o rozloze 4,23 m² (je započítaný do obytné plochy)

- 3,5 pokojů

- Šatna

- Koupelna s denním světlem s bezzadovou sprchou a vanou

- Obývací/jídelní část s celopodlažní oknovou fasádou

- Přístřešek nad balkonem

Idylická lokalita u paty Alb a přesto v blízkosti metropole Stuttgart...

Dettingen unter Teck, s přibližně 6 000 obyvateli, nabízí vynikající občanskou vybavenost a řadu kulturních i volnočasových zařízení. Obchody se základními potřebami, stejně jako školy a mateřské školky, jsou pohodlně dostupné pěšky.

Novostavba se buduje s výhledem na hrad Teck na konci slepé ulice. Architektonicky atraktivní budova je rozdělena do dvou částí pomocí centrálního schodiště s výtahem. Asymetrická zastřešení sledují průběh ulice a nechávají budovu harmonicky začlenit se do okolí.

Dopravní spojení je vynikající: Spolková silnice B297 je rychle dosažitelná a nabízí přímé spojení s okolními městy. Dálnice A81 se nachází také v bezprostřední blízkosti. Hlavní město spolkové země, Stuttgart, je vzdálené přibližně 30 kilometrů a je pohodlně dostupné jak autem, tak veřejnou dopravou.

Celkově nabízí Dettingen unter Teck vysokou kvalitu života pro rodiny, pracující i milovníky přírody, a je tak atraktivním místem k bydlení v srdci Bádenského-Württemberska.

Nemovitost:

- 8 bytových jednotek, každá s terasou nebo balkonem

- Obytné plochy od 49 m² do 95 m²

- Celopodlažní okna do krásně zeleňovaného zahrady

- Částečně kryté balkony a terasy

- Atraktivní design díky asymetricky umístěným rámečkům, které oddělují části budovy

- Barevný koncept se sladěnými okenními rámy a barvou fasády

- Skladovací místnosti a úložné prostory pro kola a cenné materiály v suterénu budovy

- 10 garážových stání v podzemní garáži

Vybavení a energie:

- Osobní výtah přizpůsobený pro vozíčkáře

- Podlahové topení s individuálními termostaty ve všech obytných místnostech a koupelnách

- Elektrické venkovní žaluzie s lamelami s řízeným světlem

- Trojskla s vícekomorovou geometrií – exteriér elegantně sladěný s barevným konceptem, interiér bílý

- Atraktivně a kvalitně navržené koupelny s celopodlažními dlaždicemi a walk-in sprchami

- Porcelánové obklady v kuchyni, jídelně a obývacím pokoji (alternativně je možná dvouvrstvá parketa)

- Dvouvrstvá parketa z dubového dřeva v ložnicích, šatně a v chodbách

- Velkoformátové dlaždice v koupelnách a na toaletách

- Nerezové kliky na oknech a vnitřních dveřích

- Videointerkom

- Každá bytová jednotka disponuje balkonem nebo terasou, částečně i s privátními zahradními plochami

- Ústřední topný systém ve formě vzduch/voda tepelné pumpy umístěné v suterénu

- Letní chlazení zajišťuje tepelná pumpa

- Všechny byty budou vybaveny větracím systémem pro ochranu proti vlhkosti

- Využití dešťové vody pomocí retenční cisterny

- Velký fotovoltaický systém pro výrobu obecného elektřiny

- Garážová stání, úložné prostory pro kola a sklepy v suterénu

ImmobilienWerk Rudolph

Kolbstr. 28

73230 Kirchheim

Telefon: 07021 7395250

Právní informace

IČ DPH: DE232061652

Registrační soud: Okresní soud Stuttgart

Podnikatelské povolení podle §34c GewO bylo uděleno IHK Region Stuttgart

Příslušný dozorový úřad: Obchodní inspekce okresního úřadu Esslingen

Informace pro spotřebitele:

Firma není ochotna ani povinna účastnit se řešení sporů před spotřebitelským rozhodčím orgánem.