Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyAm Küsterberg 6B Wolfsburg Ehmen Ehmen Niedersachsen 38442

Popis objektu

Objekt: Pionýrský duch v centru obce Ehmen

Vítejte v nepochybně nejzajímavějším realitním projektu regionu. „Am Küsterberg“ není obyčejný stavební záměr – jde o vyznání lásky k UDRŽITELNOSTI. Vzal jsem nadčasový půvab tradiční fasádní architektury a spojil jej s technickým vybavením, jaké se běžně nalezne jen u vizionářských prototypů.

Zde se nastěhujete do domova, který aktivně přemýšlí spolu s vámi a posouvá kvalitu vašeho života díky zdravému bydlení a technologické svobodě na zcela novou úroveň. Navštivte nejudržitelnější budovu Wolfsburgu. Proměňte svůj domov v místo, které potěší nejen vaše srdce, ale i životní prostředí. Tento objekt nabízím přímo se zárukou osobního poradenství od úplného začátku, takže vaše dotazy budou zodpovězeny již při první prohlídce.

Byt 6B.4 | OG Rechts: 3-pokojový byt

Bytová plocha: 87,5 m² čisté životní kvality.

Balkón: 8 m²

Hliněné stěny: Přirozeně regulují vlhkost vzduchu. Výsledek? Spánkové klima, které nenajdete ani v betonové stavbě – ideální pro alergiky i náročné gurmány.

Rozložení místností: 2 světlé místnosti, kuchyně, koupelna dokončená s láskou k detailu,

a úložný prostor o rozloze 9 m² vhodný pro elektrokola, kola a další.

Díky inovativním tepelným čerpadlům a PVT-zařízení jsou náklady na vytápění již výrazně optimalizovány:

Nájem včetně vytápění: 1264,00 €

Stání v carportu s přípravou pro wallbox: 50,00 €

Vaše výhoda: 2 fotovoltaické moduly navíc snižují vaši spotřebu elektřiny. Do úložné místnosti lze integrovat a ovládat také vlastní bateriové úložiště.

Lokalita: Ehmen – venkovský klid s městským spojením

Bydlíte v žádaném centru obce Ehmen. Zde si užijete klid vybudované struktury, zatímco centrum Wolfsburgu a Volkswagen továrna jsou vzdálené jen několik kilometrů. Ideální pro ty, kdo po práci hledají domov v zelené oáze s prvotřídním spojením do města.

Poznámky k vybavení

Hlavní přednosti vybavení na první pohled:

Udržitelnost: Tradiční fasádní architektura, hliněná stavba, vynikající tepelná izolace.

Energie: PVT-zařízení (kombinace elektřiny a tepla), fotovoltaika na balkóně.

Smart-Home: Komplexní digitální řízení všech systémů.

Doplňkové výhody: Prostor pro kola, příprava na e-mobilitu, příprava na bateriové úložiště.

Technické srdce domu: Autonomie v novém pojetí

Tento objekt rozechvěje srdce každého technického nadšence a příznivce ekologických řešení:

Vaše osobní elektrárna: Dva exkluzivně vaší bytové přidělené fotovoltaické moduly snižují vaše účty za elektřinu.

Možnost bateriového úložiště: V úložné místnosti je vše připraveno. Chcete si uskladnit energii na noc? Připojovací možnost pro bateriové úložiště je již k dispozici – skutečně jedinečná výhoda pro nájemníky.

Ovládání topení a energie pomocí aplikace: Mějte plnou kontrolu. Intuitivní aplikací řídíte své vytápění a sledujete svoji energetickou bilanci v reálném čase – ať už z pohodlí domova nebo během dovolené.

Připravenost na e-mobilitu: Vaše parkovací místo je připraveno na budoucnost, s integrovanou přípravou pro wallbox.

Ostatní

Zvláštnosti:

Tradiční fasádní architektura, hliněná stavba, udržitelná výstavba, vynikající tepelná izolace a z velké části samostatné napájení