Prodej bytu 4+1 • 113 m² bez realitkyStuttgart Nord Baden-Württemberg 70191

Byt ve 5. patře (poslední patro) nabízí 112 m² obytné plochy a je vhodný pro páry, rodiny a osoby, které preferují bezbariérový a městsky centrálně situovaný život. Vyvýšená poloha umožňuje dalekosáhlý výhled přes Stuttgart až do okolních vyvýšenin, který je viditelný z obytné části, ložnic a také z jižního balkónu.

Vstupní hala disponuje prostorným úložným prostorem pro choditku a dalšími možnostmi úložného prostoru. Byt je vybaven velkou kuchyní včetně vestavěné kuchyňské linky a další spíží. Obývací a jídelní prostor je otevřeného provedení a vede na balkón. Tři ložnice nabízejí flexibilní možnosti využití pro práci, rodinu nebo hosty. Dvě z těchto ložnic lze díky statické speciální konstrukci spojením prostřednictvím prořezání zdi proměnit v jednu velkou ložnici. Koupelna je vybavena vanou, bezbariérovým sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem, bidetou a oknem. Samostatné hostinské WC doplňuje sanitární zařízení.

Byt a budova se nacházejí v udržovaném, téměř jako nový stavu. Energetické zabezpečení zajišťuje kotelna s kogenerací, podpořená fotovoltaickou instalací. Výtah umožňuje bezbariérový přístup až před samotné dveře bytu.

K bytu patří sklepní místnost o rozloze cca 8 m², připojení pro pračku a sušičku v samostatné prádelně v suterénu a parkovací místo v podzemní garáži. Přibližně 12 m² velký a úplně krytý balkón rozšiřuje obytný prostor o příjemnou venkovní část s rozsáhlým výhledem. Celkovou nabídku doplňuje optické připojení na optickou síť.

Byt se nachází ve čtvrti Stuttgart-Nord, centrálně položené a městsky charakterizované oblasti s vysokou hustotou služeb. Okolí nabízí širokou škálu nákupních možností, gastronomie, služeb a zdravotní péče. Nákupní centrum Milaneo s četnými obchody, restauracemi a každodenními službami se nachází v bezprostřední blízkosti. Několik supermarketů, menších potravinářských obchodů, kaváren a podniků je rovněž pohodlně dostupných pěšky. V bezprostředním okolí se také nacházejí vzdělávací instituce různých stupňů – včetně základní školy, středních škol a vysokoškolských zařízení. Pro volnočasové aktivity a pohyb jsou k dispozici dětská hřiště, sportoviště a skatepark.

Doprava veřejnou dopravou je velmi dobrá; stanice metra Budapester Platz je prakticky přímo u dveří, hlavní nádraží Stuttgart se nachází v rozšířeném pěším dosahu. Pro individuální dopravu existují rychlé přípojky na městskou dopravní síť a také na regionální spojení jako B27, A81 a A8.

- Bezbariérový přístup výtahem až ke dveřím bytu

- Jižní balkón s širokým výhledem na město

- Vestavěná kuchyňská linka s umístěnou troubou a spíží

- Obývací a jídelna s přístupem na balkón

- Tři ložnice, z nichž jedna má také přístup na balkón

- Koupelna s vanou, bezbariérovým sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem, bidetou a oknem

- Samostatné hostinské WC

- Připojení na optickou síť

- Energetické zabezpečení pomocí kotelny s kogenerací, podpořené fotovoltaickou instalací

- Sklepní místnost o rozloze cca 8 m²

- Parkovací místo v podzemní garáži

- Balkón o ploše cca 12 m²