Prodej bytu 6+1 • 217 m² bez realitkyKastanienallee 32 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

217 m² starší patro v Kastanienallee – prodej přímo od majitele

Na prodej je kompletní čtvrté patro pečlivě udržovaného staršího domu na Kastanienallee. Byt se rozkládá na celé přední části budovy i na částech bočního křídla a nabízí celkem cca 217 m² obytné a užitkové plochy.

Místnosti jsou světlé, prostorné a nacházejí se ve velmi udržovaném stavu. Středobodem bytu je přibližně 50 m² velký obývací pokoj s dostatkem denního světla a klasickým charakterem staršího domu.

Vysoké stropy, původní dřevěné dveře s restaurováním a dřevěné podlahy charakterizují byt. Díky dvěma samostatným vchodům přes odlišné schodiště se otevírají další možnosti využití.

Historicky byl celek tvořen třemi katastrálně samostatnými jednotkami – dvěma byty a jednou obchodní jednotkou – které byly spojeny do jednoho soudržného bytu. Pozdější rozdělení jednotek by bylo v zásadě opět možné.

Byt se nachází ve společenství vlastníků, které budovu po mnoho let kontinuálně udržovalo a modernizovalo. Bylo provedených řada revitalizací a modernizačních opatření, která přispěla k dnešnímu pečlivě udržovanému stavu domu.

V současné době probíhá kompletní obnova elektrické infrastruktury budovy. Ta zahrnuje mimo jiné nový připojovací bod domu, moderní měřící zařízení a nové vzestupné vedení. Prováděné práce vytvářejí technický základ schopný čelit budoucím požadavkům a odpovídají současným nárokům na bezpečnost a výkon.

Společenství vlastníků je spravováno dlouhodobě působící a snadno dostupnou správou domu. Průběžná péče o budovu a realizace společných opatření jsou tak spolehlivě zajištěny.

Prodej probíhá přímo od vlastníka. Provize makléře se neuplatňuje.

Další informace vám rádi poskytneme na vyžádání.