Pronájem bytu • 20 m² bez realitkyUhlandstraße 9/1 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Volné pokoj v družstevní bytové jednotce (č. 1) ve 3-lůžkovém družstvu, které vzniklo začátkem roku 2026, má zhruba 20 m² a bylo v roce 2025 kompletně zrekonstruováno.

Díky dvěma velkým oknům přichází dovnitř spousta denního světla, což interiér činí příjemně světlým a přátelským.

Plně vybavená kuchyň s varnou deskou, troubou a myčkou nádobí nabízí kromě polic také kompletní sortiment příborů, misek, talířů, hrnků, sklenic a kuchyňského náčiní. Pánve a hrnce jsou samozřejmě k dispozici, takže se můžete ihned nastěhovat a začít vařit.

Dále je zde společný obývací prostor s velkým jídelním stolem a židlemi, ideální pro společné stravování, posezení nebo klidné večery v družstvu.

V kuchyni stojí také nový kombinovaný pračka-sušička k společnému užití, takže můžete prát a sušit prádlo hned na místě. Kromě toho je zde samostatně stojící lednice s mrazákem, takže každý má dostatek místa pro své potraviny.

Pronájem probíhá za následujících podmínek:

️ Pokoj 1 (cca 20 m²): 390 € bez služeb za neživotní náklady.

Provozní náklady: 100 € (elektřina, topení, voda, odpad, poplatek za veřejnoprávní média a WLAN)

Celkový nájem s teplem: 490 € (vše včetně)

Byt se nachází na adrese Uhlandstraße 9/1 v Heilbronnu. Velmi centrálně a přesto příjemně klidně. Dům se nachází v boční ulici, přímo za budovou Sparkassengebäude na Heilbronner Allee. Navíc je byt umístěn ve dvorku, takže není vystaven průjezdu, což minimalizuje hluk z ulice.

Centrum města je dostupné za cca 3–4 minuty pěšky. Wollhaus je vzdálen jen 1–2 minuty chůze. Obchody, kavárny, restaurace a veškeré potřeby každodenního života jsou prakticky za rohem.

Autobusové a příměstské železniční zastávky jsou dosažitelné pěšky do 5 minut. Odsud se dostanete rychle do všech částí města, stejně jako směrem k Neckarsulmu, Weinsbergu a okolí.

Pro studenty je tato lokalita ideální. Hochschule Heilbronn je dobře dostupná autobusem nebo příměstskou železnicí. Cyklistou se tam také dostanete velmi rychle. Knihovny, studijní místa a nabídka volnočasových aktivit jsou také v krátké vzdálenosti.

Přes centrální polohu byt nabízí dostatek klidu. Kombinace, která je v Heilbronnu vzácná. Je ideální pro nájemce, kteří si cení krátkých cest a večeří si v klidu odpočinek.

Kuchyň vybavená varnou deskou, troubou, lednicí a mrazákem

Myčka nádobí

Pračka se sušičkou

Společný jídelní stůl se čtyřmi židlemi

Internet / WLAN v ceně

Poplatky za odpad v ceně

Poplatek za veřejnoprávní média (GEZ) v ceně

Rozměry a vyobrazení půdorysu jsou orientační a nemají závazný charakter.