Pronájem bytu 5+1 • 115 m² bez realitkyGrünwald Grünwald Bayern 82031

Bungalovová stavba s vlastním vchodem

– moderní prostory s podlahovým topením a individuálním ovládáním každé místnosti

– ve velké, zelené a nehleděné zahradě plné stromů

– Objekt je OPTIMÁLNĚ ekologicky izolován (10 cm korku)

I V PŘÍLIŠ HORKÝCH DNECH, PROSTOR MÁ ZDRAVÉ A PŘÍJEMNÉ POHODLÍ bez klimatizace!

(v létě chladný, v zimě výhodné náklady na vytápění)

Obchodní daňová sazba jen 240 % – jedna z nejnižších v oblasti Velkého Mnichova

Obec Grünwald se nachází přibližně 14 km jižně od centra Mnichova, na břehu řeky Isar, a patří mezi nejkrásnější a nejžádanější lokality Mnichova. Velké vily a pěkné rodinné domy podtrhují reprezentativní charakter této čtvrti.

V zeleném Grünwaldu najdete mnoho obchodů (banky, obchody s potravinami, lékárny, exkluzivní butiky, ale i rozmanité další obchody,

restaurace a kavárny, stejně jako pestrou nabídku sportovních a fitness zařízení).

Objekt se nachází velmi blízko nejbližší tramvajové zastávky (asi 3 minuty chůze) a je výborně dopravně dostupný.

Reprezentativní prostředí s etablovanými firmami, kancelářemi i mediálními společnostmi

Tento objekt se výborně hodí jako byt s/nebo kancelář nebo právnická kancelář.

– Díky prostorné koupelně je možné vytvořit také hostinský pokoj

(tím je možné ušetřit na nákladech za drahé přespatky a pokoj je kdykoliv k dispozici)

Objekt byl před přibližně 10 lety kompletně zrekonstruován:

------------------------------------------------------------

– Nová trojskleněná okna/panoramatická okna

– Zcela nová elektroinstalace (spousta zásuvek)

– Úplně nová sanitární instalace z nerezové oceli

– Podlahové topení s individuálním ovládáním místností

– Krásné a nenáročné dlaždicové podlahy ve všech místnostech

(povolení pro psy či jiná domácí mazlíčky, s příplatkem 29 EUR za zvíře)

– 1 koupelna

(velká vana o rozměru 1,8 m – KALDEWEI – a navíc sprcha)

– Hostinská toaleta se sprchou

Z důvodu pokročilého věku nájemce se po 11 letech rozhodl opustit kancelář.

Dlouhodobý pronájem je vítán.

Bydlím 35 km od objektu, proto prosím sjednejte prohlídku telefonicky na Tel.: 0160-4405481.