Prodej bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyBahnstrasse 4 Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Pečlivě udržovaný byt v prvním patře solidního bytového domu v Baden-Baden, Weststadt, Bahnstraße 4.

V domě je k dispozici výtah – značné zvýhodnění komfortu, zejména pro osoby s omezenou pohyblivostí.

Byt má rozlohu 98 m². Srdcem bytu je prostorný, světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní a vstupem na velký balkon. K dispozici jsou celkem dvě ložnice: jedna větší s vlastním menším balkonem a ještě jedno další pokoj. K bytu náleží velká koupelna a navíc hostinská toaleta. Součástí bytu je také suchá sklepní místnost a velká garáž pro dvojité parkování, která nabízí dostatek prostoru i pro dvě vozidla.

V roce 2012 byla vyměněna všechna okna; provedeny byly rovněž komplexní modernizace rozvodů a koupelny.

Kupní cena bytu činí 380 000 € a dvojitá garáž 30 000 €, celkem tedy 410 000 €.

Byt se nachází v Baden-Baden, ve čtvrti Weststadt, v dopravně výhodné lokalitě mezi centrem města a nádražím.

Do centra je to autem přibližně pět minut, navíc je zde rychlé spojení směrem na dálnici.

I místní infrastruktura je v bezprostřední blízkosti na vynikající úrovni. Školy, mateřské školy, lékaři, lékárny a četné obchody jsou v těsné blízkosti. Zejména nedaleká Rheinstraße nabízí vše pro každodenní potřebu. Autobusová zastávka je dosažitelná pěšky za přibližně jednu minutu.

Lokalita spojuje dobrou dostupnost s praktickou a dobře vyvinutou infrastrukturou.

K bytu náleží kvalitní vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči, kterou je možné po dohodě odkoupit. Navíc existuje možnost odkupu vybraných kvalitních kusů nábytku. Patří sem kvalitní postel typu boxspring o rozměrech 180 × 200 cm ve velké ložnici a obzvlášť kvalitní skříň na míru z masivního dřeva v italském designu. Lze také odkoupit koupelnový nábytek i vybavení hostinské toalety. Odkup těchto věcí by byl žádoucí a lze jej individuálně dohodnout.