Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkywalder str 63, , Severní Porýní-Vestfálsko

Půvabný starožitný byt se 3 pokoji a balkonem v Hildenu – Walder Straße 63

Od nynějška je k pronájmu tento atraktivní byt se 3 pokoji o přibližně 83 m² obytné plochy, který se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného rodinného domu.

Byt láká klasickým kouzlem starých budov s vysokými stropy, velkými okny a kvalitní dřevěnou podlahou, jež dodává světlým a prostorným místnostem příjemnou, teplou atmosféru. Koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2021. Vlastní balkon vyzývá k odpočinku a k dispozici je také samostatná sklepní místnost.

Důležitá poznámka: Kvalitně vybavená vestavěná kuchyně včetně značkového sporáku a lednice je součástí bytu a je neodvolatelně převzata za cenu 2 000 €.

Přehled vybavení

• 83 m² obytné plochy, 3 pokoje

• Balkon

• Starožitný nádech s vysokými stropy a velkými okny

• Kvalitní dřevěná podlaha, stav jako nová

• Koupelna zrekonstruována v roce 2021

• Vestavěná kuchyně včetně značkového sporáku a lednice (povinné převzetí, 2 000 €)

• Plynový ústřední topný systém, ohřev vody přes bojler/elektřinu

• Vlastní sklepní místnost

Podmínky

• Nájemné bez služeb: 1 040 €

• Provozní náklady: 160 €

• Celkové nájemné (včetně služeb): 1 200 €

• Převzetí kuchyně: 2 000 € (povinné)

• K nastěhování: od nynějška

Máte zájem?

Prosíme, zašlete krátké představení sebe sama, informace o počtu osob, které se nastěhují, a o vaší profesní situaci. Prohlídka se domlouvá individuálně.

Ulice Walder Straße se nachází v památkové oblasti „Hilden – Walder Straße“, která jako součást rozvoje města kolem roku 1900 odráží místní historii a je charakteristická pečlivě navrženými, dvou- až třípatrovými obytnými domy – prostředím, které skvěle doplňuje starožitný šarm bytu. Tato ulice má také vynikající dopravní spojení s veřejnou dopravou, kdy zde několika autobusovými linkami je zajištěná doprava do Düsseldorfu, Solingenu a Haanu.

Hilden se nachází mezi aglomeracemi Düsseldorf, Wuppertal a Kolín nad Rýnem a nabízí krátké cesty: centrum města poskytuje pestrou nabídku nákupních možností, služeb, restaurací a kaváren pro moderní městský život. Regionální dopravní spojení je rovněž vynikající – dálnice A3, A59 a A46 a státní silnice 288 jsou dosažitelné během několika minut jízdy. Pro rekreaci slouží Hildener Heide a městský les, které představují pestré cíle pro sportovce i odpočívající.