Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyLinderhofstraße 31 Berlin Mahlsdorf Berlin 12623

OPĚT DOSTUPNÉ (26.09.12) k nastěhování 1.10.26.

Nabízí se k pronájmu čerstvě zrekonstruovaný 2-pokojový byt o rozloze 59 m² v bytovém domě v Berlin-Mahlsdorf, který bude kompletně zrekonstruován do roku 2025. Primární energetická náročnost domu po rekonstrukci odpovídá standardům novostaveb dle KfW-Energiestandard EH55. Topení a ohřev teplé vody jsou zajišťovány vlastním tepelným čerpadlem domu, které je mimo jiné napájeno elektřinou z fotovoltaické elektrárny na střeše.

Byt disponuje dvěma prosvětlenými pokoji (15 m² a 20 m²) s pečlivě obnovenými, původními dřevěnými podlahovými deskami. Stěny jsou omítnuté, kuchyně a koupelna mají nové obklady. Ve spojení s originálními dveřmi z původního starého bytu vzniká moderní atmosféra s retro šarmem.

Plně modernizovaná koupelna s bezbariérovou dešťovou sprchou, velkým umyvadlem a topeným ručníků radiátorem nabízí maximální komfort. V zadní části chodby se nacházejí úložné prostory.

Kuchyň orientovaná k zahradě je bez nábytku a tak poskytuje prostor pro vaši vysněnou kuchyň.

K bytu náleží také úložný prostor ve sklepě a na vyžádání možnost využití zahrady. Rodina pronajímatelů bydlí v domě, pronájem je realizován přímo soukromě.

Bytový dům je jedním z mála vícepodlažních objektů v oblasti rodinných domů. Adresa na vedlejší ulici s omezením rychlosti na 30 km/h a otevřená zahrada zajišťují klidnou obytnou lokalitu. S-Bahn stanice Mahlsdorf je vzdálena přibližně 10 minut chůze, autobusová zastávka linky 195 na ulici Hönower je vzdálena asi 2 minuty chůze. Rozmanité možnosti nákupu (Lidl, Rewe, Rossmann, Getränke-Hoffmann), restaurace a školy jsou dostupné pěšky do 15 minut.

• Topený ručníkový radiátor

• Velké umyvadlo

• Bezbariérová sprcha

• Koupelnový ventilátor

• Restaurovaná původní dřevěná podlaha z roku 1905

• Moderní protihluková okna

• Žaluzie v každém pokoji