Prodej bytu 4+1 • 145 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Sie si vlastně přejete mít vlastní dům, ale rádi byste se vyhnuli s ním spojeným nákladům a starostem? Pak by mohla být tato 145 m² velká dvoupodlažní jednotka přesně to pravé. Dva obytné patra, tři ložnice, dvě koupelny, prostorný obývací a jídelní kout, dvě parkovací místa v podzemní garáži a spousta zeleně přímo u domu spojují pocit domu s výhodami vlastního bytu.

Dolní patro:

Prostorný, otevřený obývací a jídelní kout tvoří střed bytu a plynule přechází do otevřené, zakázkově zpracované kuchyně.

Odtud máte přístup na nezřetelný balkon s jihozápadní orientací a výhledem do zeleně.

Další místnost na tomto patře lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro koníčky.

Hlavní koupelna, vybavená vanou a oddělenou sprchou, splňuje veškeré nároky.

Horní patro:

Interním schodištěm se dostanete do horního patra.

Zde se nacházejí dvě dobře navržené ložnice, obě vybavené vlastní klimatizací. Tak si vy i vaše rodina budete moci užít dokonalé klima i během tropických letních nocí.

Na tomto patře se nachází také další koupelna se sprchou, která z horního patra činí samostatný a pohodlný úkryt.

Za domem na vás čeká výjimečný zážitek:

K domu náleží louka, která nabízí prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Před pouhými dvěma lety zde bylo zřízeno vysoce kvalitní dětské hřiště s prolézačkou, pískovištěm, domečkem na hraní a houpačkou – ideální pro rodiny, které chtějí, aby jejich děti mohly bezpečně a přímo u domu hrát.

K bytu náleží dvě vlastní parkovací místa v podzemní garáži. Tím pádem odpadá každodenní hledání parkovacího místa a i pro rodiny se dvěma automobily je zde dostatek místa.

Byt spojuje přírodní relaxaci s nejlepší infrastrukturou:

V bezprostřední blízkosti se nachází park Gänsebrink, rybník Loemühle a veřejný bazén Loemühle.

Rozsáhlý areál kolem letiště Loemühle nabízí exkluzivní prostředí.

Nákupní možnosti, školy, školky a lékaři v Marl-Hüls jsou snadno dostupní.

Přehled vybavení:

• Rozloha: 145 m²

• 4 místnosti

• Klima: Obě ložnice v horním patře jsou plně klimatizovány

• Koupelny: Dvě plnohodnotné koupelny (dolní patro s vanou a sprchou / horní patro se sprchou)

• Podlahy: Snadno udržovatelná vinylová podlaha a laminát, koupelny obklady

• Neprůhledný balkon

• Hřiště na pozemku

• Parkování: K bytu náleží dvě parkovací místa v podzemní garáži

• Příloha: Vlastní sklep, velká prádelna a sklep pro kola

Prosíme o pochopení, že před sjednáním prohlídky potřebujeme potvrzení o financování nebo odpovídající důkaz o kapitálu.