Die Gutenberg 25 ist ein historisches Haus mit Charakter und Wohlfühlfaktor.
Diese 2-Zimmer Wohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad) lädt durch ihre Helligkeit und den Blick in den Baumwipfel zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Dazu trägt auch die geschmackvolle Modernisierung mit hellen Böden und Türen ein. Ausgestattet ist sie mit einer Gegensprechanlage und LAN-Verkabelung.  Zusätzlich gehört zur Wohnung ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 kernsaniert, so dass Ihre Wohnung technisch neuwertig ist, aber mit dem Charme eines Architektenhauses mit geschützter Denkmalfassade aus den 1920er Jahren. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neue Zentralheizung der höchsten Effizienzklasse. 
Der Garten im Hinterhof mit offenem Untersitz steht allen Mietern zur freien Verfügung und lädt im Sommer zum Aufenthalt ein.
Die „Gutenberg“ besticht durch ihre tolle Lage am Wiesengrund und Nähe zur Innenstadt von Fürth. So sind Sie innerhalb von wenigen hundert Metern beim Erlebnis- und Erholungsbad Fürthermare, der U-Bahn, der Gastrostrasse Gustavstrasse oder direkt in der lebendigen Innenstadt von Fürth. 
Die Gutenbergstrasse und die direkte Nachbarschaft selbst bieten viel Charme mit ihrer ursprünglichen Bebauung.

Die Gutenberg 25 je historický dům s charakterem a příjemnou atmosférou.  
Tento 2-pokojový byt (ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelna) díky své světlosti a výhledu do korun stromů zve k odpočinku a pohodlí. K tomu přispívá i vkusná modernizace se světlými podlahami a dveřmi. Byt je vybaven vzájemným interkomem a LAN kabeláží. K bytu náleží také malá skladová místnost ve schodišti.  

Byt byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován, takže je technicky jako nový, ale s kouzlem architektonického domu s chráněnou památkovou fasádou z 1920. let. Topení je zajištěno novým centrálním topným systémem nejvyšší účinnosti.  

Zahrada na dvoře s otevřeným posezením je volně k dispozici všem nájemníkům a láká v létě k odpočinku.  
Gutenberg se vyznačuje skvělou polohou u Wiesengrundu a blízkostí k centru Fürthu. Takže během několika stovek metrů se dostanete k zábavnému a relaxačnímu ať už do Fürthermare, k metru, na gastro ulici Gustavstrasse nebo přímo do živého centra Fürthu. Ulice Gutenbergstrasse a samotné sousedství nabízejí spoustu kouzla díky své původní zástavbě.

Die Gutenberg 25 is a historic building with character and a feel-good factor.  
This 2-room apartment (bedroom, living room, kitchen with dining area, and bathroom) invites you to relax and feel at home with its brightness and the view of the treetops. The tasteful modernization—with light floors and doors—adds to this impression. It is equipped with an intercom system and LAN cabling. Additionally, a small storage room in the stairwell is included with the apartment.

The apartment was completely renovated in 2022, so it is technically as good as new while retaining the charm of an architect-designed building with a protected historic façade from the 1920s. Heating is provided by a new central heating system of the highest efficiency class.

The garden in the back courtyard, with its open seating area, is available to all tenants and invites you to enjoy the summer.  
The “Gutenberg” impresses with its excellent location at Wiesengrund and its proximity to the Fürth city center. Within just a few hundred meters, you will find the Erlebnis- und Erholungsbad Fürthermare, the subway, the bustling Gustavstraße with its many eateries, or you can head directly into the lively downtown of Fürth.  
Gutenbergstraße and the immediate neighborhood themselves offer plenty of charm with their original, historic architecture.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží z 4
Užitná plocha	55 m²

Dostupné od	13. 9. 2026
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1066470
Cena za jednotku	12,55 € / m²

Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyGutenbergstrasse 25 Fürth Fürth Bayern 90766

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme