Prodej domu • 655 m² bez realitkyLindenstr. 18, , Mecklenburg-Vorpommern

Prosím, zavolejte:

0151 234 727 68

BEZ MAKLÉŘŮ !!!!!!

Pozemek 19273 Brahlstorf, Lindendtraße 18,

Bývalý zámek / panský dům / obytně-komerční dům

Využitelný jak jako obytný, tak jako komerční dům

Obytná a obchodní plocha cca 655,11 m²

Kellr cca 101,43 m²

Užitná plocha půdního patra cca 200 m²

Rozloha pozemku 865 m²

SENNÝ PŘEDMĚT

Tento nádherný objekt, který již není chráněn jako památka, se nachází v okrese Ludwigslust/Parchim, v biosférické rezervaci Elbtalaue, bývalé rytířské panství Wittenburg.

Byl postaven v roce 1848, zakoupen v roce 2009 a mezi lety 2009 a 2025 byl s obrovskou péčí téměř kompletně zrekonstruován při zachování původního stavu, s cílem co nejvíce napodobit moderní přístup ke stavební úpravě v interiéru.

I venkovní část budovy byla zcela odpovědně zrekonstruována.

Brahlstorf je poklidná, venkovská obec s přibližně 900 obyvateli, má vlastní nádraží se spoji do Hamburku, Schwerinu, Berlína a Rostocku.

Metropole Hamburg a Schwerin jsou dostupné vlakem za přibližně 45 minut.

Každá jednotka je vybavena optickým připojením k vysokorychlostnímu internetu.

Každá bytová jednotka má vlastní moderní topný systém (na plyn).

Poptávka po pronájmu v této oblasti je tedy velmi vysoká.

Větší prostory v prvním patře se rovněž skvěle hodí pro komerční nebo samostatně výdělečnou činnost.

Kvůli stanovení hodnoty jsem požádal odborníka, který mi sdělil, že tržní hodnota tohoto výjimečného objektu je velmi těžko určitelná, ale odhaduje se na hodnotu mezi 900 000,00 a 1 100 000,00 eur.

Pro mě je však nejdůležitější, aby můj ceněný objekt, který kvůli osobním okolnostem nabízím k prodeji, přešel do správných rukou.

Fotografie samozřejmě nedokážou plně zachytit jeho krásu. Celkový dojem, detaily i celek, lze skutečně ocenit pouze při osobní prohlídce.

Jsem vám k dispozici – nejsem makléř – a rád vám budu asistovat. Tím pádem vám nebudou vznikat žádné zprostředkovatelské poplatky.

Neváhejte mě kontaktovat,

Günter Hagemann

Tel.: 0151 234 727 68

Lindendtraße 18, 19273 Brahlstorf